Propriété Indépendante En Pierre Et Ardoise (290 m²) Avec Gîte Indépendant, Située À la Campagne Dans Un

Description

Propriété indépendante en pierre et ardoise (290 m²) avec un gîte indépendant, située à la campagne dans un cadre paisible, dans la région de Gorron, avec une superficie de 26 113 m². Cette maison spacieuse dispose de deux grandes chambres avec salle de bains et d'une annexe indépendante au premier étage avec accès indépendant. Au rez-de-chaussée, il y a trois grandes pièces de réception principales. Il y a un gîte indépendant de 2 chambres et diverses dépendances dont un garage et une buanderie. Il se prêterait à ceux qui recherchent une maison et un revenu ou une vie multigénérationnelle. Si l'annexe indépendante n'est pas nécessaire, vous pourriez avoir 2 chambres supplémentaires (une avec salle de bains) dans la maison principale. Le terrain est à l'arrière de la propriété. L'eau de ville, l'électricité et le téléphone sont connectés. La fibre optique à haut débit est disponible. Drainage vers une fosse septique toutes eaux. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques air-air individuels et 2 poêles à bois avec conduits de fumée. Il y a un ballon d'eau chaude thermodynamique pour l'eau chaude. Il y a quelques radiateurs en place qui sont prêts pour un poêle à bois avec chaudière arrière. L'allée mène à un parking, des bordures de fleurs surélevées. Patio en gravier à l'arrière de la maison avec un bûcher en tôle ondulée (3,62 x 3,38 m). Espace terrasse. Serre//abri de rempotage. Paddock avec 2 abris de terrain. Taxe foncière : 700 euros par an. DPE : B - GES : A.

Logement principal :

REZ-DE-CHAUSSÉE :

Salle à manger (5,78 x 5,57 m) : Porte et fenêtre "stable" partiellement vitrées à l'avant et portes doubles partiellement vitrées à l'arrière. Parquet en bois. Escalier menant au premier étage. Cheminée en granit avec poêle à bois (conduit). Poutres apparentes.

Vestiaire : Sol carrelé. Fenêtre à l'arrière. WC. radiateur. Lavabo.

Cuisine/Salle de petit-déjeuner (6,09 x 6,04 m) : Portes doubles partiellement vitrées et fenêtre à l'arrière et 2 fenêtres à l'avant. Échangeur de chaleur air-air. Sol carrelé. Poutres apparentes. Gamme d'éléments bas et muraux assortis, y compris un meuble d'exposition. Éviers doubles en céramique avec mitigeur. Plans de travail en bois massif et crédence carrelée. Four double encastré avec grill. Micro-ondes encastré. Espace et plomberie pour lave-vaisselle et lave-linge. Espace pour réfrigérateur/congélateur indépendant. Plaque de cuisson à gaz 5 feux avec hotte aspirante au-dessus. Spots encastrés. Placard abritant les appareils électriques.

Salon (7,26 x 5,67 m) : 2 fenêtres à l'avant et portes doubles partiellement vitrées à l'arrière. Parquet en bois. Poutres apparentes. Étagères encastrées. 2 convecteurs. Bar. Cheminée avec poêle à bois. Échangeur de chaleur air-air. Grande banquette.

Bureau (5,67 x 2,79 m) : 2 fenêtres à l'avant. sol carrelé. spots encastrés.

PREMIER ÉTAGE :

Palier : Fenêtre Velux sur façade avant. Parquet. Poutres apparentes. Plafond en pente. Spots encastrés.

Chambre 1 (6,01 x 4,05 m) : Portes doubles partiellement vitrées donnant sur le balcon à l'arrière et fenêtre sur façades avant. Cadre en "A" apparent. Plafond en pente. Parquet. Unité d'échange de chaleur. Porte vers :

Salle de bain attenante (3,82 x 1,98 m) : Sol et murs carrelés. Hotte aspirante. Spots encastrés. Grande douche. Meuble vasque. WC. Sèche-serviettes électrique. Baignoire jacuzzi avec mitigeur/douche. Dressing. Trappe vers le grenier.

Chambre 2 (3,75 x 3,40 m) : Fenêtre sur façade arrière. Poutres apparentes. Spots encastrés. Trappe vers le grenier. Radiateur. Parquet. Porte vers :

Salle de douche attenante (1,55 x 1,24 m) : Vasque. WC. Plafond mansardé. Hotte aspirante. Sèche-serviettes électrique. Douche.

Annexe indépendante :

COMPRISANT :

Palier : Parquet en bois. Fenêtre sur façade avant. Placard encastré. Mur et poutres en pierre apparente.

Chambre (4,00 x 2,60 m) : Fenêtre sur façade arrière. Convecteur.

Salle de bain : Baignoire avec pourtour carrelé, pare-douche et mitigeur/douche. Sèche-serviettes électrique. WC. Lavabo sur pied. Hotte aspirante. Spots encastrés.

Salon/Cuisine (6,29 x 5,85 m) : (max) Portes doubles partiellement vitrées donnant sur le balcon et escalier extérieur menant au rez-de-chaussée offrant un accès indépendant. Sol partiellement carrelé. Gamme d'éléments bas et muraux assortis. Évier en acier inoxydable avec mitigeur. Espace et plomberie pour lave-linge. Espace pour réfrigérateur/congélateur et cuisinière indépendants. Convecteur.

Buanderie : Extracteur.

Gîte : ancien four à pain :

REZ-DE-CHAUSSÉE :

SalonCuisine (6,66 x 5,83 m) : Porte et fenêtre partiellement vitrées au sud et porte vitrée au nord. Spots encastrés. Poutres apparentes. Sol carrelé. Cheminée en granit avec poêle à bois et chaudière arrière. Radiateur. Porte vers l'escalier menant au premier étage. Gamme d'éléments bas et muraux assortis. Plans de travail et crédence carrelée. Espace pour réfrigérateur sous le comptoir. Espace et plomberie pour lave-vaisselle. Évier en acier inoxydable avec mitigeur.
Buanderie Espace et plomberie pour lave-linge. Électricité. Sol carrelé.

PREMIER ÉTAGE :

Palier : Plafond mansardé.

Chambre 1 (3,59 x 2,92 m) : (max) Plafond mansardé. 3 fenêtres. Radiateur.

Chambre 2 (3,84 x 3,66 m) : (max) Plafond mansardé. Fenêtre sur façade avant et ouest. Radiateur.

Salle de douche (…