*Propriété Indépendante En Pierres Et Ardoises (118 m²), Se Situe À la Campagne Au Calme, Au

Description

* Propriété individuelle en pierre et ardoise (118 m²), située à la campagne au calme, sur le secteur de Lonlay l'Abbaye, d'une superficie de 5 380 m². La propriété daterait d'environ 1700 et est actuellement utilisée comme location de vacances générant un revenu allant jusqu'à 695 euros par semaine en haute saison. C'est dans un hameau rural calme et la majorité du jardin est à l'avant de la maison, en pelouse avec des arbres fruitiers. La propriété est située dans le sud-ouest de la Normandie près des frontières de la Manche et du Calvados. Il est niché dans un endroit paisible avec un accès facile à la ville historique de Lonlay l'Abbaye. À proximité, Domfront avec son centre médiéval et Mortain avec ses petites et grandes cascades sont des villes de marché prospères où d'excellents magasins, restaurants et bars sont disponibles. L'eau de ville et l'électricité sont connectées. Le drainage se fait vers une fosse septique toute eau. Chauffage central au fuel. Connexion Internet censée être disponible. Veuillez noter : Bien que le rapport énergétique ait été effectué, il n'y a pas de cote énergétique car le propriétaire n'a pas les factures d'énergie des 3 dernières années pour une occupation à temps plein. La porte en métal mène à conduire. Jardin engazonné. Patio en gravier avec puits normand. Petite dépendance en pierre. Taxe foncière : 800 euros par an.

REZ-DE-CHAUSSÉE :

Cuisine/Salle de petit-déjeuner (6,08 x 5,09 m) : "Stable" porte et fenêtre à l'avant et porte et fenêtre aux élévations arrière. Carrelage au sol. Escaliers au premier étage. Radiateur. Pierre et poutres apparentes. Poele a bois. Gamme d'éléments bas et hauts avec plans de travail et crédences carrelées. Éviers en céramique avec mitigeur. Espace et plomberie pour lave-vaisselle. Espace pour cuisinière autoportante. Espace pour sèche-linge. Armoire abritant compteur électrique.

Couloir : Fenêtre en brique de verre donnant sur l'élévation avant. Carrelage au sol. Radiateur. Pierre apparente.

Buanderie : avec espace et plomberie pour machine à laver. Chaudière de chauffage central.

Salle d'eau (3,23 x 2,98 m) : petite fenêtre donnant sur l'élévation arrière. Radiateur. Douche de tête entièrement carrelée. Bain. Bassins à double piédestal.

Salon/Salle à manger (6,05 x 5,98m) : 2 radiateurs. Doubles portes vitrées et panneau latéral à l'élévation avant. Carrelage au sol. Mur de pierres apparentes. Poele a bois. Escaliers vers :

Mezzanine/Chambre 4 (4.87 x 3.06m) : Velux et vitrail. Poutres apparentes. Plafond en pente. Cadre "A" exposé. Parquet. Radiateur.

Salle de douche attenante Douche. Bassin sur pied. TOILETTES. Plafond en pente.

PREMIER ÉTAGE :

Palier : Plafond mansardé. Pierre et poutres apparentes. Parquet.

Bureau/Chambre 3 (2,29 x 2,00 m) : fenêtre Velux à l'élévation avant. Plafond en pente. Pierre apparente. Radiateur. Parquet. Récréation.

Chambre 2 (4,18 x 3,31 m) : Plafond mansardé. Radiateur. Parquet. Pierre et poutres apparentes. Fenêtres Velux aux élévations avant et arrière.

Chambre 1 (3.27 x 3.00m) : Fenêtre Velux à l'élévation avant. Plafond en pente. Radiateur. Parquet. Poutres apparentes et mur de pierre. Porte à :

Vestiaire "Jack & Jill" : Mur en pierres apparentes et poutres. Parquet. TOILETTES. Vasque de vanité.