Ferme Indépendante En Pierre Et Carrelage (160 m²) Avec Un Appartement, Située Dans Un Village Avec

Description

Maison individuelle en pierre et tuiles (160 m²) avec appartement, située dans un village avec école primaire et commerces de proximité, dans le département de Ranes, sur un terrain de 24 159 m² (5,96 acres) avec un petit étang. Chauffage : central et bois. Fosse septique conforme. Chaudière récente. Nombreuses dépendances : 2 garages (28,72 m²), atelier (14 m²), grange (180 m²). Puits. DPE : D - GES : C. Appartement au-dessus de la chaufferie. La maison est sans vis-à-vis. Aucun trafic ne passe devant la maison, le hameau étant situé dans une impasse. Ancienne ferme, elle se trouve dans un hameau paisible avec peu de voisins et sans bâtiments en face. Pas de routes passantes, pas d'usines, pas de bruit. Une boulangerie/épicerie se trouve dans le village à 2 km, d'autres commerces à 9 km (Carrouges) et une grande ville (Flers) à 14 km avec toutes les commodités. Taxe foncière : 870 euros/an.

Pièce principale :

Rez-de-chaussée : cuisine carrelée avec coin repas donnant sur une terrasse, séjour/séjour (32 m²) avec cheminée, carrelage et poutres apparentes, salle d'eau carrelée avec lavabo, WC.

Premier étage : palier, 4 chambres avec parquet et plafonds mansardés, bureau, dressing, WC.

Deuxième étage : mezzanine.

Appartement (43 m²) :

Comprenant : séjour/cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec lavabo, WC.