Propriété "Charentaise" En Pierre Et Carrelage(Exposé Sud;100 m²) Plus Un Gîte, Situé Dans Un Endroit Rural

Description

Propriété "Charentaise" en pierres et tuiles (exposition sud; 100 m²) plus un gîte, située dans un endroit rural au calme, dans le quartier de St Claud, avec un jardin de 960 m². Chauffage : bois. La fosse septique devra être mise à jour. Double vitrage. La propriété est située à 8km de Champagne-mouton, vous y trouverez un supermarché, une boulangerie, une pharmacie, un médecin, un coiffeur, une agence de presse... Les taxes foncières annuelles sont de 765 ?. La propriété a une entrée de cour fermée. Une grange de 25m² et une grange ouverte de 25m². 960m² de terrain attenant. Il n'y a pas de chauffage car les propriétaires l'ont utilisé comme maison de vacances (ils utilisent des radiateurs électriques que vous branchez) il y a un poêle à bois dans le salon. Les menuiseries sont en double vitrage, bois. La fosse septique est au sous-sol et n'est pas aux normes actuelles et devra être retirée du sous-sol et renouvelée. L'intérieur de la propriété a besoin d'être rafraichi. Le système électrique est fonctionnel mais est vieux. Le toit semble correct mais est vieux. Il n'y a pas de rapport de diagnostic car il a été utilisé comme maison de vacances par les propriétaires actuels pendant de nombreuses années.



Maison principale :: Rez-de-chaussée : hall d'entrée (4,90 m²), séjour (26,57 m²) avec un poêle à bois, coin bibliothèque, parquet et poutres apparentes, cuisine/salle à manger (19,23 m²) avec carrelage/sol en bois, meubles et une cheminée, une buanderie (5 m²) avec un sol carrelé et un lavabo, des toilettes (1,15 m²) avec un sol carrelé.

A l'étage : palier, 3 chambres (11;12.17;10 m²) avec parquet et poutres apparentes dont une avec placard, salle de bain (6.92 m²) avec lavabo et WC.

Deuxième étage : espace grenier de 25 m² à aménager et parquet au sol.





Gîte :: Comprenant : un séjour avec parquet, cuisine avec poêle à bois et carrelage, salle d'eau avec douche, lavabo et WC, chambre en mezzanine.