Propriété Indépendante Rénovée En Pierre Et Ardoise (182 m²) Et Une Annexe, Située Dans Un Endroit Rural Dans Un

Description

Maison indépendante rénovée en pierre et ardoise (182 m²) et une annexe, située dans un endroit rural au calme, dans le quartier de Pont Farcy, avec un jardin de 2 394 m². Cette propriété offre une disposition polyvalente avec de nombreuses chambres pour une famille élargie ou pour la location en Air B & B. Les pièces sont lumineuses avec de grandes fenêtres et de hauts plafonds. L'eau et l'électricité sont connectées. Téléphone à connecter. L'évacuation des eaux se fait par une fosse septique. Le chauffage est assuré par 2 poêles à bois et l'eau chaude par un ballon d'eau électrique. Fenêtres en bois à double vitrage. Des doubles portails en bois donnent accès à l'allée, au parking et à la zone de virage. Il y a un patio à l'arrière de la propriété avec une porte vers la cuisine. Le jardin est en pelouse avec des haies matures, des arbres et des arbustes. Zone fermée à l'épreuve des chiens à l'avant de la maison. Garage attenant (6,86 x 4,25 m) Construit en bloc sous un toit en tôle ondulée. Sol en béton. Ballon d'eau chaude. Porte vers l'élévation avant. Compteur électrique. Vous verrez que les voisins les plus proches sont derrière. Le village le plus proche est à environ 3 km, la ville/petite ville la plus proche est Vire à environ 16 km. Tous les contrôles n'ont pas été effectués mais nous savons que la fosse septique n'est pas conforme car elle n'est pas récente et il en va de même pour l'électricité. Cette propriété nécessitera beaucoup de rénovations. Le toit est en amiante et une partie de celui-ci bénéficierait également d'une rénovation, plusieurs fenêtres doivent être remplacées.

Maison principale :

REZ-DE-CHAUSSÉE :

Hall d'entrée (2,03 x 1,77 m) : sol carrelé. Électricité.

Salon (5,89 x 5,70 m) : portes et fenêtre partiellement vitrées à l'avant et fenêtre à l'arrière. Sol carrelé. Cheminée avec poêle à bois. Poutres apparentes. Escalier menant au premier étage. Placard abritant l'électricité.

Cuisine/Salle à manger (5,77 x 4,65 m) : Gamme d'éléments bas et hauts assortis. Espace pour cuisinière indépendante. Espace et plomberie pour lave-vaisselle et lave-linge. Évier double en céramique avec mitigeur. Sol carrelé. Plans de travail avec dosserets carrelés. Porte et fenêtre vitrées au sud-ouest et fenêtre au nord-est.

Hall intérieur : Fenêtre à l'arrière. Sol carrelé.

Vestiaire : Fenêtre à l'avant. Lavabo. WC. Sol carrelé. Espace et plomberie pour lave-linge.

PREMIER ÉTAGE :

Palier : Lucarne à l'arrière. Poutres apparentes. Escalier menant au deuxième étage. Porte vers la chambre annexe.

Chambre 1 (2,93 x 2,59 m) : Fenêtre à l'avant. Poutres apparentes.

Chambre 2 (3,88 x 3,07 m) : Fenêtre à l'avant. Poutres apparentes.

Salle de bain (2,86 x 1,90 m) (max) : Fenêtre à l'arrière. Radiateur électrique mural. Lavabo sur pied. WC. Baignoire avec mitigeur/douche et pourtour carrelé.

DEUXIEME ETAGE :

Palier : Plafond en pente. Poutres apparentes. 2 fenêtres Velux à l'arrière. Placard intégré

Chambre 3 (3,58 x 3,40 m) : Plafond en pente. Fenêtre Velux à l'avant. Cadre en "A" apparent. Convecteur.

Bureau/Chambre 4 (2,48 x 2,02 m) : Fenêtre Velux à l'avant. Plafond en pente. Poutres apparentes. Convecteur.

Chambre 5 (3,09 x 1,90 m) : Fenêtre Velux à l'avant. Plafond en pente. Poutres apparentes. Convecteur.

Chambre 6 (3,12 x 2,22 m) : Fenêtre Velux à l'avant. Plafond mansardé. Poutres apparentes. Convecteur.

Vestiaire : Lavabo sur pied. WC.

Annexe :

REZ-DE-CHAUSSÉE :

Salon/Salle à manger/Cuisine ouverte (6,09 x 5,92 m) (max) : 3 fenêtres en élévation sud-est. Sol carrelé. Poutres apparentes. Cheminée avec poêle à bois. Étagères encastrées. Gamme d'éléments bas assortis avec plans de travail au-dessus. Évier en acier inoxydable avec mitigeur. Four encastré et plaque de cuisson à gaz 4 feux. Murs en pierres apparentes. Escalier menant au premier étage avec placard en dessous.

PREMIER ÉTAGE :

par un escalier depuis l'annexe. Porte vers la "maison principale"

Palier : Fenêtre vers l'élévation arrière. Placard encastré.

Salle de douche (2,14 x 1,98 m) : Murs partiellement carrelés. Lavabo sur pied. WC. Fenêtre vers l'élévation arrière. Radiateur électrique mural.

Chambre 1 (6,17 x 3,71 m) : 3 fenêtres donnant sur la façade avant. Parquet en bois. Poutres apparentes. Porte vers :

Salle de douche attenante : Parquet en bois. Lavabo sur pied. WC. Douche. Spots encastrés. Poutres apparentes.