*Propriété Indépendante En Pierre Et Ardoise (154 m²), Se Situe À la Campagne Au Calme, Au

Description

*Propriété indépendante en pierre et ardoise (154 m²), située en campagne dans un cadre paisible, dans la région de Sourdeval, avec un terrain de 1,48 ares (6 000 m²). Maison familiale substantielle avec environ 1,5 acres et de belles vues avec accès à une allée cavalière vers la forêt depuis la propriété. La propriété est dans un hameau rural calme avec une vue dégagée sur les champs et une forêt. Il bénéficie d'un logement spacieux et de 3 chambres en suite. La propriété dispose de l'électricité et du téléphone. Actuellement la propriété utilise de l'eau de puits mais les propriétaires ont accepté un devis pour installer l'eau du réseau (environ 20 000 euros). Le chauffage est assuré par le poêle à bois mais des radiateurs et des canalisations sont installés pour le chauffage central si nécessaire. Le drainage se fait vers une fosse septique. Il y a un signal de téléphone portable et une réception Internet 4G dans la maison. Fenêtres bois double vitrage. Une allée goudronnée mène à un parking et à une aire de virage. Le jardin est en pelouse. Au sud de la propriété, le jardin est aménagé en pelouse avec un coin salon en gravier, des arbres et arbustes matures et un enclos. Taxe foncière : 900 euros par an.

REZ-DE-CHAUSSÉE :

Hall d'entrée : porte "d'écurie" partiellement vitrée et panneaux latéraux à l'élévation nord.

Vestiaire : Fenêtre à l'élévation nord. TOILETTES. Sol carrelé. Lavabo.

Salle de petit-déjeuner (4,55 x 2,46 m) : Fenêtre sur l'élévation sud. Radiateur. Revêtement de sol stratifié. Espace pour réfrigérateur / congélateur autonome. 3 marches pour :

Cuisine (4,63 x 2,91 m) : Gamme d'éléments bas et hauts assortis, y compris présentoir. Éviers en céramique jumeaux avec mitigeur. Fenêtre à l'élévation sud. Espace et plomberie pour lave-vaisselle. Plans de travail et crédences carrelées. Espace pour cuisinière autonome avec hotte aspirante. Espace pour réfrigérateur sous le comptoir. Radiateur. Fenêtre à l'élévation sud.

Salon (5.72 x 5.63m) : Doubles portes vitrées vers la véranda (sud) et fenêtre vers les élévations sud et nord. 2 radiateurs. Armoire abritant l'électricité. Escaliers au premier étage. Poutres apparentes. Cheminée en granit avec poêle à bois. Placard abritant lave-linge.

Solarium/Porche (2.37 x 1.39m) : Doubles portes vitrées donnant sur le jardin. Sol carrelé.

Salle à manger (5,63 x 4,19 m) : Fenêtre sur les élévations ouest et nord. Poutres apparentes. Revêtement de sol stratifié. 3 radiateurs. Escaliers en colimaçon vers :

PREMIER ÉTAGE :

Premier étage Bureau/Chambre 1 (5,63 x 4,31 m) : Fenêtre sur les élévations ouest et nord. Poutres apparentes et murs en pierres apparentes. Radiateur. Placards intégrés.

(via les escaliers du salon)

Palier : 2 radiateurs. 2 fenêtres à l'élévation nord. Prise téléphonique. Le sèche-linge.

Chambre 2 (4.25 x 3.91m) : Fenêtre à l'élévation sud. Radiateur. Porte à :

Salle de bains attenante (2,79 x 1,89 m) : Fenêtre à l'élévation sud. TOILETTES. Meuble sous vasque avec lumière et miroir au-dessus. Baignoire avec robinetterie mitigeur/douche. Douche. Radiateur. Sol carrelé. Murs en partie carrelés.

Chambre 3 (4.44 x 2.94m) : Fenêtre à l'élévation sud. Radiateur. Porte à :

Salle de douche attenante : Vasque sur pied. TOILETTES. Douche. Sol carrelé.

Chambre 4 (4.64 x 2.57m) : Fenêtre à l'élévation sud. Radiateur. Porte à :

Salle de douche attenante : Sèche-serviettes électrique. TOILETTES. Douche d'angle avec jets. Meuble sous vasque avec miroir et luminaire. Hotte.