Propriété Indépendante En Pierre Et En Sate (110 m²), Située À la Campagne Dans Un Cadre Paisible, Au

Description

Propriété indépendante en pierre et en sate (110 m²), située à la campagne dans un cadre paisible, dans la région de Mortain, avec un terrain de 2,24 acres (9 094 m²). Cette maison individuelle se trouve dans une position surélevée et tranquille avec une vue dégagée sur la vallée. Il est entouré de son terrain et possède une grande grange indépendante avec des écuries à poneys internes, mais qui pourrait également être utilisée comme une éventuelle conversion de gîte (sous réserve de planification), un stockage pour un camping-car ou pour quelqu'un souhaitant travailler à domicile. L'eau courante, le téléphone et l'électricité sont connectés. Poêle à bois multicombustible avec chaudière arrière assurant le chauffage central. Connexion Internet à haut débit. L'évacuation se fait vers une fosse septique qui n'est pas aux normes en vigueur. Des portes métalliques doubles mènent à l'allée, au parking, à l'espace de rotation et à la grange. Le jardin à l'avant et à l'arrière de la propriété est aménagé en pelouse avec des arbres matures. Espace terrasse. A l'arrière du terrain se trouve une petite grange/écurie indépendante en pierre et en bois avec un toit en tuiles. Grange indépendante de 2 étages (11,5 x 9m) : construite en bloc sous un toit en tuiles. Grande porte coulissante en bois à l'élévation avant, divisée en 6 écuries de poney internes. Escaliers au premier étage. Appentis à façade ouverte attenant. Taxe foncière : 600 euros par an. Les propriétaires sont retournés au Royaume-Uni. Il n'y a pas de gaz de ville. Le haut débit est disponible via la ligne téléphonique (non utilisée actuellement). Les supermarchés les plus proches sont à 6,5 km.
La propriété est habitable. Travaux nécessaires : électricité, fosse septique, nouvelles fenêtres, vermifuge, crépissage et finition.

REZ-DE-CHAUSSÉE :

Salon (5,58 x 5,29 m) : Fenêtre et porte partiellement vitrée à l'avant et fenêtre à l'arrière. Sol carrelé. 2 radiateurs. Escaliers au premier étage. Cheminée en granit avec poêle à bois et chaudière arrière. Poutres apparentes. Armoire abritant l'électricité. Mur en pierres apparentes.

Cuisine/Salle de petit-déjeuner (6,14 x 4,32 m) : Fenêtre sur les élévations avant et arrière. Gamme d'éléments bas et hauts assortis. Sol carrelé. Espace et plomberie pour lave-vaisselle. Eviers avec mitigeur. Cuisinière à gaz 4 feux. Four encastrable. Plans de travail et crédences carrelées.

Buanderie (2.35 x 2.16m) : Sol carrelé. Fenêtre à l'est et élévations de la porte. Sol carrelé. Ballon d'eau chaude.

Chambre 1/Bureau (3.32 x 2.83m) : Fenêtre à l'avant. Radiateur. Revêtement de sol stratifié. Porte à :

Vestiaire : WC. Lavabo. Fenêtre à l'élévation est.

PREMIER ÉTAGE :

Palier : Sol stratifié.

Chambre 2 (4,59 x 3,65 m) : Fenêtre sur l'élévation avant. Revêtement de sol stratifié. Radiateur électrique. Garde-robe de plain-pied. Porte à :

Salle de bains attenante (3,34 x 1,85 m) : Baignoire avec mitigeur/douche. Meuble vasque. TOILETTES. Grande douche. Sèche-serviettes électrique chauffant.

Chambre 3(5.21 x 2.50m) : Poutres apparentes Sol stratifié. Radiateur et radiateur électrique. Plafond en pente. Fenêtre Velux à l'élévation avant. Porte à :

Salle de bain attenante (2.00 x 1.47m) : Sol stratifié. Avant-toit espace de rangement. Vasque sur pied. TOILETTES. Fenêtre à l'élévation est. Baignoire avec mitigeur/douche, contour carrelé et écran. Plafond en pente.