Propriété Indépendante En Pierres Et Ardoises (94 m²), Située Dans Une Ville Pas Trop Loin Des Commerces, Dans Le

Description

Propriété indépendante en pierre et ardoise (94 m²), située dans une ville pas trop loin des commerces, dans le quartier de Mortain, avec une cour d'environ 245 m². Cette maison de ville indépendante est située en hauteur et propose un hébergement étonnamment spacieux sur 2 étages avec quelques éléments d'époque d'origine. Il y a un petit jardin clos à l'avant et une cour fermée à l'arrière avec rangement. Tout à l'égout, eau, téléphone (non utilisé actuellement) et électricité sont raccordés. Chauffage central au fioul. Connexion Internet à haut débit. Veuillez noter : Bien que le test de performance énergétique ait été effectué sur cette propriété, il n'y a pas d'évaluation énergétique car le propriétaire n'a pas les factures d'énergie des 3 dernières années pour une occupation à temps plein. Cabanon à façade ouverte. Hangar contenant le réservoir de stockage d'huile. Jardin de gravier entièrement clos à l'avant. À l'arrière de la propriété se trouvent un double portail en PVC et un jardin intérieur. Robinet extérieur. Taxe foncière : 631 euros par an. Cette propriété pourrait être habitable mais nécessite une mise à niveau complète. La chaudière est visiblement ancienne donc il vaut mieux prévoir de la remplacer. Il ne semble pas que le toit ait besoin d'être réparé, mais il convient de noter qu'il s'agit d'un toit en amiante. La structure de la cheminée dans le salon a changé et nécessitera probablement des travaux de structure. La maison est sur une route avec deux petites routes qui montent de chaque côté de la propriété. Toutes les chambres sont accessibles séparément. Il est livré avec un escalier courbe et des marches inégales, probablement d'origine. L'accès au sous-sol se fait par un escalier droit mais il est étroit et il faut se pencher pour y accéder.

SOUS-SOL :

Chaudière. Espace de stockage.

REZ-DE-CHAUSSÉE :

Salle à manger (4.41 x 4.19m) : Porte et fenêtre partiellement vitrées avec placard sous la façade. Placards intégrés. Radiateur. Électriques. Cheminée. Ouvert à:

Cuisine (2.90 x 1.81m) : Evier. Unités murales. Fenêtre à l'élévation arrière. Ancien évier en granit. Thermostat de chauffage central.

Hall intérieur : Escalier menant au premier étage. Porte au sous-sol. Doubles portes au jardin arrière.

Salon (5.53 x 4.26m) : Portes doubles partiellement vitrées et fenêtre sur l'élévation avant. 2 radiateurs. Cheminée. Placard intégré.

PREMIER ÉTAGE :

Palier : Fenêtre à l'élévation arrière. Placard intégré. Parquet. Porte à l'escalier du grenier.

Chambre 1 (5,01 x 4,07 m) : Fenêtre au nord avec placard en dessous et fenêtre sur les façades. Parquet. Cheminée. Cavité avec étagère.

Salle de douche (2.36 x 1.78m) : Radiateur. Fenêtre à l'élévation arrière. TOILETTES. Vasque sur pied. Douche. Ballon d'eau chaude.

Chambre 2 (2.91 x 1.92m) : Fenêtre sur élévation arrière.

Chambre 3(4.11 x 3.92m) : Placards intégrés. Fenêtre sur les élévations avant et sud. Radiateur. Parquet. Cheminée.

DEUXIÈME ÉTAGE :

Grenier.