*Maison De Moulin Indépendante En Pierre Et Ardoise (90 m²) Avec Un Studio Attenant, Située Dans Une Campagne

Description

*Maison de pierre et d'ardoise indépendante (90 m²) avec un studio attenant, située dans un endroit rural au calme, dans la région de Sourdeval, avec un jardin de 1 514 m². Ce type de moulin en activité est rarement vu sur le marché, il a une maison individuelle et une ancienne forge/atelier séparée avec un logement supplémentaire. C'était à l'origine un moulin à farine puis un moulin à coutellerie avec une ancienne forge. Il y a deux courses de moulin avec une roue à eau qui génère de l'électricité. L'eau courante, le téléphone et l'électricité sont connectés. L'hydro-électricité produite à partir de la roue à eau. Connexion Internet à haut débit. Poêle à bois et Rayburn au gaz dans la maison principale et poêle à bois dans l'ancienne forge/studio qui a également un compteur d'électricité séparé. Une fosse septique toutes eaux a été installée en 2005. Veuillez noter : Il n'y a pas de bilan énergétique pour cette propriété car il n'y a pas de chauffage central. Une allée de gravier partagée mène à une allée privée. Le jardin est en pelouse. Il y a de nombreuses dépendances dont une abritant le groupe électrogène avec espace de rangement en mezzanine. Porte à l'avant et à l'arrière et fenêtre aux élévations ouest et sud, puits de lumière. Remises. Magasin de bois à façade ouverte. Abri voiture et garage. Attachée à l'ancienne forge se trouve une grange avec des doubles portes en bois à l'élévation sud. Taxe foncière : 450 euros par an. Il y a une route départementale à proximité de la propriété.



Maison principale :: SOUS-SOL COMPLET :

Puissance et lumière. Escalier au rez-de-chaussée. Porte extérieure. Ancienne roue de fosse (non utilisée). Commandes électriques et connexions pour l'électricité générée par la roue. Ballon d'eau chaude. Espace et plomberie pour machine à laver. Évier.

REZ-DE-CHAUSSÉE :

Véranda (4.50 x 1.86m) : Demi vitrée. Porte partiellement vitrée à l'élévation avant. Toit en polyuréthane. Porte au salon et

Cuisine/salle de petit-déjeuner (6,80 x 2,44 m) (max) : 2 fenêtres à l'ouest et porte et fenêtre partiellement vitrées à l'avant s'ouvrant sur la véranda. Parquet. Portes doubles partiellement vitrées donnant sur le balcon arrière. Rayburn au gaz. Gamme d'unités de base et murales assorties, y compris l'unité d'affichage. Eviers avec mitigeur. Plans de travail avec crédences carrelées. Four double. Cuisinière à gaz 5 feux. Espace pour réfrigérateur/congélateur vertical. Espace et plomberie pour lave-vaisselle. Porte des escaliers au sous-sol. Escaliers au premier étage.

Salon (4.48 x 4.15m) : Fenêtre à l'élévation avant. Porte partiellement vitrée donnant sur la véranda. Cheminée avec poêle à bois. Électriques.

Étude (4.09 x 2.43m) : Fenêtre à l'élévation arrière. Parquet.

PREMIER ÉTAGE :

Palier : Parquet. Poutres apparentes.

Chambre 1 (2.60 x 2.50m) : Fenêtre à l'avant. Parquet. Plafond en pente.

Chambre 2 (4.32 x 3.84m) : Fenêtre à l'avant. Poutres apparentes. Parquet.

Chambre 3 (3,83 x 2,27 m) : Fenêtre à l'ouest et puits de lumière aux élévations arrière. Plafond en pente.

Salle de bain (3.67 x 1.28m) : Puits de lumière à l'élévation arrière. Plafond en pente. TOILETTES. Baignoire avec mitigeur et contour carrelé. Convecteur. Vasque sur pied. Parquet.



ANCIENNE FORGE/STUDIO :: REZ DE CHAUSSEE :

Salon/salle à manger/cuisine à aire ouverte :

Coin cuisine (3.45 x 1.54m) : Fenêtre et porte partiellement vitrée à l'élévation nord. Gamme d'éléments bas et hauts assortis. Evier inox avec mitigeur. Espace et plomberie pour machine à laver. Four encastré et plaque de cuisson 4 feux gaz (gaz en bouteille). Sol carrelé.

Espace salon (7.71 x 4.06m) (max) : Sol carrelé. 4 fenêtres à l'ouest et 2 fenêtres à l'est. Poele a bois. Escaliers au premier étage. Doubles portes vitrées vers :

Débarras attenant : Portes doubles au sud et fenêtre aux élévations nord et est.

Salle de bain : Sol carrelé. Fenêtre à l'élévation est. Baignoire avec contour carrelé. Vasque sur pied. TOILETTES.

PREMIER ÉTAGE :

Mezzanine : Parquet bois. Poutres apparentes.

Chambre 1 (2.64 x 1.75m) : Puits de lumière à l'élévation ouest. Parquet. Plafond en pente.

Chambre 2 (4.06 x 1.75m) : Fenêtre à l'élévation nord. Parquet, Poutres apparentes. Plafond en pente. Ballon d'eau chaude.