Propriété Indépendante En Pierre Et Ardoise (90 m²), Située À la Campagne Dans Un Cadre Paisible, Au

Description

Maison indépendante en pierre et ardoise (90 m²), située à la campagne dans un cadre paisible, dans la région de Sourdeval, avec une superficie de 27 907 m². Vues sur la campagne environnante. La propriété comprend une maison individuelle qui nécessite une modernisation. Le terrain est en pente douce et pourrait être utilisé pour des poneys ou une petite exploitation. Un nouveau tableau électrique a été installé il y a environ 10 ans et une isolation extérieure a été ajoutée. Il y a de la place pour agrandir le logement dans le grenier et créer un ou deux gîtes dans les dépendances. Il se trouve dans un hameau rural calme avec une vue dégagée vers l'est. L'eau de ville, l'électricité et le téléphone sont connectés. Chauffage central au gaz. L'évacuation des eaux se fait vers une fosse septique qui devra être remplacée. Fenêtres en PVC à double vitrage avec volets. Il y a une allée et un parking sur le côté de la maison. Le jardin entoure la propriété avec des arbres et des arbustes matures. Le reste du terrain est utilisé comme pâturage. Bâtiment indépendant comprenant une ancienne laiterie, une maison en pierre et une grange attenante (environ 17 x 5,42 m au total) : Ancienne maison en pierre comprenant : Entrée (4,01 x 1,66 m) Porte vers la façade avant. Débarras. Porte vers l'ancienne laiterie. Séjour (5,42 x 3,06 m) : Fenêtre vers la façade avant. Cheminée. Grenier avec lucarne vers la façade avant. Ancienne laiterie attenante. Grange attenante construite en bloc avec toit en tôle ondulée : (6,94 x 6,31 m) Porte coulissante en métal vers la façade avant. Convient pour un camping-car. Appentis attenant construit en bois et tôle ondulée. Bâtiment indépendant en pierre (ancienne boulangerie) (6,5 x 5,19 m) avec cheminée et pressoir à cidre. Porte et fenêtre vers la façade avant. Marches menant au grenier du premier étage. Taxe foncière : 561 euros par an. Le terrain est un seul morceau de terrain qui entoure la maison existante. Cela dit, un agriculteur a le droit d'accès sur une partie du terrain. Cela devrait être discuté si un acheteur potentiel ne souhaite pas poursuivre cet arrangement.

SOUS-SOL :

Escalier extérieur. Portes doubles à l'élévation est. Tableau électrique. Sol en terre battue. Chaudière murale au gaz (réservoir de gaz enterré derrière la maison).

REZ-DE-CHAUSSÉE :

Cuisine/Salle à manger (6,05 x 4,34 m) : Porte et fenêtre partiellement vitrées à l'élévation avant. Fenêtre à l'élévation est. 2 radiateurs. Cheminée à foyer ouvert. Meuble évier double en acier inoxydable avec mitigeur. Espace pour cuisinière indépendante. Prise téléphonique. Compteur électrique.

Salon (3,96 x 3,3 m) : Fenêtre à l'élévation avant. Parquet. Radiateur. Hall intérieur : Escalier menant au premier étage. Radiateur.

Vestiaire : Toilettes. Fenêtre à l'élévation arrière.

Salle de bain (2,64 x 2,26 m) : Baignoire avec carrelage et mitigeur/robinetterie de douche réglable. Vasque sur pied. Espace et plomberie pour lave-linge. Fenêtre sur façade arrière. Radiateur.

PREMIER ÉTAGE :

Palier : Parquet. Fenêtre sur façade arrière.

Bureau (2,67 x 2,34 m) : Parquet. Fenêtre sur façade arrière. Radiateur.

Chambre 1 (3,98 x 3,34 m) : Fenêtre sur façade avant. Parquet. Radiateur.

Chambre 2 (4,3 x 3,35 m) : Fenêtre sur façade avant. Parquet. Radiateur.

Chambre 3 (3,32 x 2,65 m) : Fenêtre sur façade est. Radiateur. Parquet. Placard encastré sous l'escalier. Porte vers escalier vers :

DEUXIEME ETAGE :

Espace mansardé (8,27 x 4,05 m) : (Idéal pour aménager) Sol en béton. 2 puits de lumière à l'arrière et 2 à l'avant. Plafonds mansardés.