Propriété Indépendante En Pierres Et Ardoises (81,77 m²), Située En Campagne Dans Un Cadre Paisible, Au

Description

Propriété indépendante en pierre et ardoise (81,77 m²), située à la campagne dans un cadre paisible, dans la région de Sourdeval, avec une superficie de 11 095 m². La propriété est située dans un hameau rural calme et offre la possibilité d'agrandir les granges attenantes, si nécessaire. La majorité du terrain se trouve à l'avant de la propriété. Les granges substantielles sont idéales pour une utilisation agricole ou pour quelqu'un souhaitant travailler à domicile, stocker une voiture ou une caravane, etc. Il est possible d'acheter un champ supplémentaire, sous réserve de négociation. L'eau et l'électricité du réseau sont connectées, avec téléphone et haut débit disponibles. L'évacuation des eaux se fait par une fosse septique installée en 1974 qui ne sera pas conforme à la réglementation en vigueur. Le chauffage est assuré par une chaudière à fioul et à bois avec radiateurs individuels. Il y a une cuisinière à combustible solide et un poêle à bois. Un mélange de fenêtres à double et simple vitrage. Débarras en blocs (3,72 x 2,94 m) Porte coulissante. Sol en béton. 2 silos. Salle de traite (6,03 x 3,57 m). Grange attenante (6,48 x 6,37 m) : Portail vers l'élévation ouest. Bâtiment indépendant de 2 étages en pierre et en parpaings avec toit en ardoise : Pièce 1 (5,24 x 5,02 m) : Cidrerie. Porte piétonne vers l'élévation avant. Pressoir à cidre. Écurie (5,68 x 4,85 m) : Sol en béton. Ancien four à pain. 2 portes piétonnes vers l'élévation avant. Sol en béton. Grange ouverte attenante (14,84 x 8,28 m) Cour en béton. Le jardin est en pelouse avec des arbustes et des arbres matures. Potager clos. Verger et enclos. Petit bâtiment en pierre avec toit en ardoise, divisé en petite écurie et poulailler avec enclos. Ancienne boulangerie (5,09 x 0,02 m) : Cheminée en granit. Porte piétonne et fenêtre vers l'avant et fenêtre vers l'arrière. Accès au grenier au-dessus. Grange/Garage attenant (7,50 x 5,40 m) : (Idéal pour camping-car). Porte coulissante en métal sur façade avant avec porte piétonne à l'intérieur. Chaudière. Réservoir de stockage de fioul. Escalier menant au premier étage : Mezzanine (5,56 x 3,38 m) Fenêtre sur façade arrière. Murs en pierres apparentes. Parquet en bois. Escalier menant au deuxième étage. Salle de jeux (5,58 x 4,16 m) 2 fenêtres sur façade avant. Parquet en bois Murs en pierres apparentes. Au deuxième étage : Pièce 1 (5,77 x 4,38 m) Lucarne et fenêtre sur façade avant et lucarne sur façade arrière. Parquet en bois. Ossature en "A" apparente et murs en pierre. Porte d'entrée vers : Pièce 2 (6,28 x 4,38 m) : Lucarne et fenêtre sur façade avant et lucarne sur façade arrière. Parquet en bois. Ossature en "A" apparente et murs en pierre. Taxe foncière : 400 euros par an. DPE : F - GES : D.

Maison principale :

REZ-DE-CHAUSSÉE :

Cuisine/Salle à manger (5,87 x 3,71 m) : Porte et panneau latéral partiellement vitrés et fenêtre en façade avant. Sol carrelé. 2 radiateurs. Porte vers l'escalier menant au premier étage avec placard en dessous. Coin cuisine avec gamme d'éléments bas et hauts assortis. Évier en céramique avec mitigeur. Espace et plomberie pour lave-vaisselle. Espace pour cuisinière avec hotte aspirante au-dessus. Chaudière. Portes triples vers :

Salon (5,83 x 3,32 m) : Fenêtre en façade arrière. Sol carrelé. Radiateur. Cheminée avec foyer ouvert. Buanderie (6,84 x 2,94 m) : Porte et panneau latéral partiellement vitrés en façade avant. Évier en céramique avec mitigeur. Espace et plomberie pour lave-linge. Compteur électrique et tableau de fusibles. Ballon d'eau chaude. Placards intégrés.

Vestiaire : Sol carrelé. WC.

PREMIER ETAGE :

Palier : Parquet.

Salle de douche (1,89 x 1,72 m) : Fenêtre vers l'arrière. Radiateur. Vasque avec miroir et éclairage. Douche. Murs partiellement carrelés.

Vestiaire : WC.

Chambre 1 (3,87 x 2,89 m) : Parquet. Fenêtre vers l'arrière. Radiateur. Armoire encastrée.

Chambre 2 (6,02 x 4,59 m) (max) : 2 fenêtres vers l'avant. Parquet. 2 radiateurs. Cheminée décorative. Armoire encastrée. Rosace de plafond.

Annexe :

COMPRIS :

Salon (6,66 x 4,67 m) : Fenêtre vers l'avant et l'ouest. Cheminée en granit.

Chambre (3,67 x 1,76 m) : Fenêtre vers l'arrière. Parquet.