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Maison De Campagne Indépendante Avec Maison D'hôtes Indépendante Et Garage Sur 2.017 m².

7 Chambres
4 SdBs
Surface habitable: 208 m²
Superficie du terrain: 2,017 m²
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199 950 €

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Région: Aquitaine Département: Dordogne (24) Commune: Excideuil (24160)

Référence de l'annonce: AQU-1451

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Belle Demeure, Maison), Entreprise (Gîte) , Indépendante
  • Chambres: 7
  • SdBs / salles de douche: 4
  • Surface habitable: 208 m²
  • Superficie du terrain: 2,017 m²

Caractéristiques

  • Balcon(s)
  • Double Vitrage
  • Dépendance(s)
  • Garage(s)
  • Jardin(s)
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrasse(s)
  • avec du Caractère

Description

Maison de campagne indépendante avec maison indépendante coup, situé dans un emplacement paisible village et à proximité de toutes les commodités.

Cette charmante propriété, construite dans le style typique du Périgord, a été entièrement rénové à un niveau élevé.
La maison principale offre un salon / salle à manger, une cuisine entièrement équipée, 4 chambres à coucher dont une avec une salle de bains, ainsi que d'une salle de bains séparée.

La maison d'hôtes est actuellement géré comme B & amp; B. Il dispose de 3 chambres dont une avec et salle de bains et une salle de bains. Il offre également une grande salle (actuellement garage / cellier) qui pourrait être transformé en logement.
La propriété est en excellent état et prêt à emménager.

Dans le jardin de 2.017 m² est également un atelier détaché.
La surface totale habitable de la maison principale est de 130 m²; la maison d'hôtes est de 78 m².

Autres caractéristiques:
Un poêle à bois dans le salon de la maison principale et radiateurs électriques
Toutes les fenêtres sont à double vitrage
Les toits et murs sont isolés
La propriété est reliée au tout à l'égout
Une connexion Internet haut débit est disponible

Intérieur:

La maison principale:
Rez-de-chaussée:
Hall d'entrée de 15 m²
Séjour / salle à manger de 30 m²
Cuisine entièrement équipée de 14 m²
Buanderie de 6 m²
Toilette de 2 m²

Premier étage:
Atterrissage / lecture de 8 m²
Chambre de 16 m²
Chambre de 15 m²
Chambre de 14 m² avec salle de bain de 3 m² avec douche, WC et lavabo et un balcon de 7 m²
Chambre de 8 m²
Salle de bains de 5 m² avec salle de bain / douche, WC et lavabo

Le gîte:
Rez-de-chaussée:
Grande chambre de 25 m² (actuellement utilisé comme garage / cellier)
Chambre de 16 m² avec salle de bains privative de 2,5 m² avec douche, WC et lavabo

Premier étage:
Atterrissage de 2 m²
Chambre de 15 m²
Chambre de 14 m²
Salle de bain de 4 m² avec douche, WC et lavabo

Terrain:

Sur le terrain 2.017 m² nous voyons:
Un atelier indépendant de 20 m²
Une terrasse de 24 m²

Portes donnent accès au parc bien aménagé comme un jardin avec des pelouses, arbres matures et arbustes, arbres fruitiers et un potager.

La propriété offre une vue dégagée sur Excideuil.

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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Dordogne (24), Aquitaine
Région: Aquitaine Département: Dordogne (24) Commune: Excideuil (24160) Localisation: near Excideuil Voir sur la carte

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