Magnifique, Château Très Bien Rénové Avec Annexes Et Piscine Sur 6 Hectares.

Description

Ce prestigieux château datant de 1798 avec pigeonnier et ferme donne sur un village avec une riche histoire.
Utilisé comme une grande maison familiale confortable, les propriétaires actuels génèrent également un revenu de la propriété sous forme de locations d'été et chambres d'hôtes. La bonne volonté et les arrangements actuels peuvent passer avec la propriété si on le souhaite.

La propriété a été entièrement rénové par des professionnels pour répondre aux normes modernes actuelles. Il est en excellent état et prêt à emménager.

Les caractéristiques authentiques magnifiques ont été maintenues, comme l'impressionnant escalier, les carreaux de sol d'origine, les cheminées, le plâtre sur les plafonds et les vitraux.
L'extérieur a également été entièrement rénové; il a maintenant un nouveau toit avec une structure en chêne massif, double vitrage, une piscine chauffée nouvellement installé et le parc a aussi été réaménagé.
Les mesures de terrain de 6 hectares, dont 2,5 hectares est jardin, le reste est boisé.

Les opinions exprimées dans toutes les directions sont vraiment magnifiques et la propriété est très approprié comme une grande maison familiale, ou même comme un petit hôtel de luxe.
La surface totale habitable du château est de 353 m², à l'exclusion du grenier de 81 m² sur lequel un certain nombre de lit supplémentaire et une salle de bains pourrait être réalisée.

Autres caractéristiques:
Huile chauffage central au fuel
Il y a deux cheminées en cours d'utilisation
Tous les foyers, y compris ceux dans les chambres sont opérationnelles
Une nouvelle chaudière a été installée
Toutes les fenêtres et les portes sont à double vitrage
La plomberie et le câblage électrique est nouvelle
La toiture est neuve et isolée avec un minimum de 400 mm
Les parois ont une épaisseur de 500 mm et garni de panneaux de bois
La propriété est reliée au tout à l'égout
Une connexion Internet haut débit (ADSL) est disponible

Intérieur:

Sous-sol:
cave voutée de 45 m²
cave voutée de 45 m²
cave voutée de 45 m²
Salle de bains de 5 m² avec douche, WC et lavabo
Buanderie de 15 m²

Rez-de-chaussée:
hall d'entrée principale de 22 m²
hall d'entrée secondaire de 16 m²
Salon / séjour de 25 m²
Bibliothèque de 23 m²
Salle à manger de 25 m²
Cuisine de 28 m²

Premier étage:
Atterrissage de 25 m²
Salle de bains de 21 m² avec bain et douche, douche, lavabo double et WC séparés
Chambre 1 de 23 m²
Chambre 2 de 25 m²
Chambre 3 de 25 m²
Chambre 4 de 24 m²

Deuxième étage:
Atterrissage de 18 m²
Chambre 5 29 m²
Chambre 6 de 26 m²
Grenier de 81 m² (possibilité de chambres supplémentaires)

Terrain:

Sur les 6 hectares du terrain, nous voyons:
Un mas de style Charente traditionnelle de 270 m² sur deux étages et une tour, en partie rénové; il existe des plans pour créer trois grands gîtes ici
Un pigeonnier (pigeonnier) de 16 m², rénové en 2002, avec un premier étage qui est adapté pour créer un observatoire astronomique
Une nouvelle (2009) luxueuse piscine chauffée de 13 x 5,5 mètres, entourée d'un mur, avec la couverture d'été et terrasse éclairée en pleine vie privée
Une terrasse avec barbecue et fontaine bassin d'agrément
Un puits privé pour arroser les plantes dans le jardin et pour remplir l'étang et la piscine.

Le château est situé sur le flanc d'une vallée avec le jardin comme parc de 2,5 hectares autour d'elle.

Ces jardins ont été aménagés dans de grandes terrasses qui offrent des perspectives pour créer définies et des environnements différents.
Le reste du terrain est de 3,5 hectares et est principalement boisé qui a été replanté en 2004 avec principalement le chêne, le châtaignier et acacia.

Immédiatement à l'avant du château sont des champs. Ils sont la propriété du voisin (un agriculteur) qui les utilise pour développer l'alimentation en hiver pour le bétail. Le fait important est que le propriétaire du château a le contrôle et droit de veto sur tout et tout le développement futur de cette terre. Il est inconstructible.

Les vues sont vraiment excellente dans toutes les directions! Au cours de la vallée de la vue s'étendent sur environ 30 km à l'est et au nord-est. Au sud, l'ouest et au nord est boisée.

Plus d'informations sur cette propriété sur
Plus de biens français de propriétaires privés sur: .