Maison, Grange Et Piscine Sur 8 ha

3 Chambres
1 Salle de bain
Surface habitable: 161 m²
Superficie du terrain: 8.79 ha

460 000 €

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Région: Midi-Pyrénées Département: Lot (46) Commune: Puy-l'Évêque (46700)

À vendre par agent

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 3
  • SdBs / salles de douche: 1
  • Surface habitable: 161 m²
  • Superficie du terrain: 8.79 ha

Caractéristiques

  • Double Vitrage
  • Dépendance(s)
  • Jardin(s)
  • Piscine
  • Puits
  • Terrain
  • Terrasse(s)

Description

Située dans un cadre paisible, cette propriété entièrement rénovée comprend une piscine et une grange en pierre, le tout sur un magnifique terrain d'environ 8 hectares offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Un escalier en pierre mène à une grande terrasse couverte. La maison se compose d'un vaste séjour/salle à manger lumineux avec cheminée encastrée et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Une mezzanine aménagée en bureau surplombe ce bel espace de vie. Au rez-de-jardin se trouvent trois chambres spacieuses, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un grand studio avec kitchenette et accès direct à l'extérieur. Chauffage au sol, pierres et poutres apparentes confèrent à cette maison un charme indéniable. La grange attenante, d'une surface habitable de 86 m² avec mezzanine, offre un grand espace de rangement ou la possibilité d'être transformée en gîte (autorisation accordée). Un auvent d'environ 45 m², faisant office d'extension de la grange, permet de garer deux véhicules. À l'extérieur, plusieurs terrasses, dont une couverte, invitent à la détente et à la contemplation. Piscine chauffée avec plage immergée, le tout sur un terrain de 8 hectares. Une partie de ce terrain (environ 1,7 ha) offre la possibilité d'aménager un espace d'hébergement touristique, par exemple en installant des chalets sous tente. Ce bien, situé à seulement 1 km des commerces locaux, présente un excellent potentiel et offre une vue sur la campagne.

Pièces :

* 3 chambres
* 1 salle de bain
* 1 buanderie
* 2 couloirs
* 1 WC
* 1 mezzanine
* 1 dépendance
* Terrasse de 50 m²
* Terrain de 87 947 m²

Services :

* Piscine
* Double vitrage
* Puits

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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460 000 €

Localisation

Lot (46), Midi-Pyrénées
Région: Midi-Pyrénées Département: Lot (46) Commune: Puy-l'Évêque (46700) Voir sur la carte

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