Superbe Ensemble En Pierre Avec Piscine Et Dépendances Au Bord du Lot

Description

Superbe propriété en pierre avec piscine et dépendances sur un terrain de 5,39 à 50 ha. Située en bordure de la rivière Lot, à 3 km d'un charmant village avec tous ses commerces, dans la vallée touristique de Lot (46700). Maison de 188 m² sur 3 niveaux : séjour, cuisine, 4 chambres, bureau, salle de bains, salle d'eau, 2 WC, buanderie/chaufferie, cave. Rez-de-jardin : entrée de 4,62 m², sol carrelé ; salle de bains de 3,1 m², cabine de douche, lavabo, WC, sol carrelé ; cave de 3,98 m², sol carrelé ; cuisine de 23,32 m², éléments hauts et bas, îlot central, double évier, électroménager, sol carrelé ; séjour de 49,51 m², cheminée avec poêle à bois, pierre apparente, sol carrelé. Buanderie-chaufferie de 15,88 m². 1er étage : accès par un escalier intérieur en bois ou un escalier extérieur en pierre : palier-bureau de 17,58 m², porte-fenêtre donnant sur une terrasse couverte, sol carrelé. Deux chambres de 15,86 m² et 12,14 m² (dont une avec placard), sol carrelé. Plafond de 3,77 m², sol carrelé. Une chambre de 11,21 m², sol carrelé. Une salle de bains de 8,59 m², baignoire d'angle, cabine de douche, double vasque, sol carrelé. WC de 1,57 m², sol carrelé. 2e étage : accès par un escalier intérieur en bois. Une chambre de 16 m², poutres apparentes, parquet stratifié. Combles aménageables. Poêle à cheminée Polyflamme + Chauffage central au gaz + Production d'eau chaude ? Double vitrage ? Deux fosses septiques. Dépendances : une piscine au chlore de 11 x 5,5 m avec liner, terrasses pavées et abris de piscine. Une grange comprenant un atelier de 44,93 m² et un espace piscine de 64,72 m². Une grande grange en pierre de 232 m² comprenant une pièce de 10,86 m², un garage de 105 m², une pièce de 53,19 m² et un hangar de 62,22 m².

La propriété est exposée plein sud et offre une vue sur la campagne.

Pièces :

* 4 chambres
* 1 cuisine
* 2 garages
* 1 cave
* 1 salle de bain
* 1 buanderie
* 1 bureau
* 1 couloir
* 1 entrée
* 1 WC
* 1 séjour/salle à manger
* 1 salle d'eau/WC
* Terrain de 53 950 m²

Services :

* Piscine
* Double vitrage
* Cheminée
* Internet
* Arrosage automatique
* Puits
* Fibre optique

À proximité :

* Bus
* Cinéma
* Commerces
* École primaire
* Collège
* Gare
* Médecin
* Piscine municipale
* Supermarché