Maison De Maître, Dépendances Et Piscine, Sur 11 Hectares

9 Chambres
2 SdBs
Surface habitable: 639 m²
Superficie du terrain: 11.2 ha

1 390 000 €

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Région: Midi-Pyrénées Département: Lot (46) Commune: Montcuq (46800)

À vendre par agent

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Maison Ancienne, Maison Bourgeoise , Indépendante
  • Chambres: 9
  • SdBs / salles de douche: 2
  • Surface habitable: 639 m²
  • Superficie du terrain: 11.2 ha

Caractéristiques

  • Allée
  • Cave(s)
  • Double Vitrage
  • Dépendance(s)
  • Jardin(s)
  • Piscine
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec du Caractère
  • en Pierre

Description

Nichée dans un écrin de verdure, cette élégante demeure offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme d'antan au confort moderne. Érigée sur un domaine de plus de 11 hectares, elle incarne une rare harmonie entre authenticité, élégance et sérénité. La résidence principale comprend, au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée avec un majestueux escalier en pierre, une grande pièce de réception lumineuse, traversante et dotée d'une double voûte et d'un accès direct à une terrasse ensoleillée surplombant le parc, une cave à vin voûtée, deux chambres et une salle de bains. Le premier étage offre un salon avec cheminée et hauts plafonds à la française, une cuisine équipée, une salle à manger, un séjour et un bureau. Un bel escalier en noyer mène au dernier étage, où se trouvent quatre chambres, chacune avec sa propre salle d'eau ou salle de bains privative. Depuis le jardin, on accède à un espace technique comprenant une cave voûtée, un pool house, une buanderie et une chaufferie. La propriété comprend également une maison d'hôtes avec trois chambres, un séjour et une cuisine, une grande grange offrant de nombreuses possibilités, et une piscine chauffée de 12 x 6 mètres parfaitement intégrée à son environnement, agrémenté de jardins à la française, de cours d'eau et de murs en pierre. Une propriété rare et raffinée, idéale comme résidence principale ou secondaire, ou pour un projet hôtelier de luxe.

Pièces :

* 4 chambres
* 2 séjours
* 1 cuisine
* 2 caves
* 1 salle de bains
* 1 bureau
* 2 couloirs
* 1 salle d'eau
* 1 dressing
* 1 entrée
* 2 toilettes
* 1 séjour/salle à manger
* 1 atelier
* 1 palier
* 1 salle de réception
* 5 suites
* 1 grange
* Terrain de 112 587 m²

Services :

* Piscine
* Double vitrage

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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1 390 000 €

Localisation

Lot (46), Midi-Pyrénées
Région: Midi-Pyrénées Département: Lot (46) Commune: Montcuq (46800) Voir sur la carte

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