Magnifique Et Imposante Ferme Fortifiée du Xviie Siècle Avec Dépendances, Piscine Et Un Terrain De 23 Hectares, Près De …

Description

Magnifique Et Imposante Ferme Fortifiée du Xviie Siècle Avec Dépendances, Piscine Et Un Terrain De 23 Hectares, Près De Mauroux.

Nichée au cœur de la campagne, à quelques minutes d'un village offrant toutes les commodités, cette remarquable propriété en pierre s'organise en U autour d'une élégante cour intérieure.

La propriété comprend plusieurs espaces : la maison principale avec séjour/cuisine, trois chambres, salle d'eau et WC ; deux gîtes de deux chambres, un gîte d'une chambre et un gîte de trois chambres, tous entièrement équipés, offrant une surface habitable totale d'environ 600 m².

Des espaces communs spacieux et chaleureux : une grande cuisine entièrement équipée, un vaste séjour et une bibliothèque au rez-de-chaussée, accessibles aux hôtes comme aux propriétaires.

Un majestueux escalier en pierre, orné de plafonds voûtés, mène à l'étage à une suite parentale et à une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de salle de détente.

La propriété dispose également de nombreux espaces fonctionnels : buanderie, cellier, cave voûtée, divers espaces de rangement, placards, ainsi qu'un sauna privatif, et offre un potentiel d'aménagement supplémentaire sur plus de 120 m².

L'authenticité de la propriété a été préservée grâce à de nombreux éléments d'époque : poutres et pierres apparentes, dalles, cheminées, tuiles en terre cuite, créant une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère.

À l'extérieur, une magnifique cour offre une vue imprenable sur la campagne environnante. On y trouve également une grande piscine en L avec terrasse, une vaste grange, un puits et un ancien séchoir à tabac.

Les 23 hectares de terrain attenant complètent ce bien d'exception, idéal pour le tourisme, l'événementiel ou un grand domaine familial.

Une propriété rare, idéale pour une résidence secondaire de prestige, un projet de gîte ou de chambres d'hôtes, ou encore un investissement patrimonial dans le Sud-Ouest de la France.

Pièces :

* 13 chambres
* 2 cuisines
* 1 garage
* 2 buanderies
* 3 couloirs
* 4 couloirs
* 2 salles d’eau
* 1 entrée
* 4 toilettes
* 2 placards
* 2 greniers
* 1 cave
* 1 bibliothèque
* 2 paliers
* 2 salles de bains/toilettes
* 5 salles d’eau/toilettes
* 2 débarras
* 1 grange
* 1 dépendance
* Terrain de 232 325 m²

Services :

* Piscine
* Cheminée
* Bain à remous
* Double vitrage
* Sauna
* Puits