Belle Propriété De Campagne Avec Piscine Sur Un Terrain De 3,7 Hectares.

Description

Cette propriété vous séduira par son équilibre idéal entre vie à la campagne et proximité des commodités, nichée dans un environnement calme et verdoyant près de Montcabrier, à seulement 10 km de Puy-l’Évêque. Son emplacement, non loin du Chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, en fait également un lieu idéal pour développer une activité de maison d’hôtes ou accueillir famille et amis dans une ambiance conviviale.

La maison offre des pièces spacieuses et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un grand séjour lumineux donnant sur une terrasse couverte, ainsi que trois chambres, dont deux avec point d’eau, une salle de bains et des toilettes séparées. À l’étage, un grand palier pouvant servir de bureau ou d’espace détente dessert trois autres chambres, une salle d’eau et une spacieuse salle de bains avec WC. Un grenier aménageable complète l’ensemble et offre de belles possibilités.

À l’extérieur, une piscine sécurisée de 10 x 5 m et un joli terrain varié sont organisés en différents espaces : un verger, une prairie, des zones boisées, ainsi que deux puits et un système de récupération d’eau de source. Un garage attenant avec local technique complète l'ensemble.

La maison bénéficie de menuiseries à double vitrage, d'un chauffage au fioul complété par un poêle à bois et d'une toiture refaite en 2018.

Une propriété de caractère, idéale pour un projet de vie écologique ou une activité touristique, dans une région appréciée pour son authenticité et sa douceur de vivre.

Pièces :

* 6 chambres
* 1 cuisine
* 2 salles de bains
* 1 couloir
* 1 salle d'eau
* 2 WC
* 1 grenier
* 1 palier
* 2 salles d'eau/WC
* Terrasse de 25 m²
* Cour de 100 m²
* Terrain de 37 077 m²

Services :

* Puits
* Source
* Piscine
* Double vitrage
* Internet