Une Propriété De Caractère Au Cœur De 20 Hectares En Périgord Noir

Description

Cette maison en pierre entièrement rénovée, d'une surface habitable d'environ 215 m², offre au rez-de-chaussée, accessible depuis l'entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, ainsi qu'une grande pièce à vivre prolongée par un salon. Ces pièces s'ouvrent sur une vaste terrasse offrant une vue panoramique sur les jardins et la campagne environnante.

Ce niveau comprend également un bureau, deux chambres (l'une avec salle de bains, l'autre avec salle d'eau), ainsi que des toilettes séparées.

Le rez-de-chaussée abrite une troisième chambre spacieuse avec sa salle d'eau privative, permettant un hébergement indépendant. Ce niveau comprend également la chaufferie et la buanderie.

La maison bénéficie d'une rénovation de qualité et d'un chauffage central aux granulés très performant.

La propriété, entièrement clôturée, présente un potentiel remarquable grâce à ses nombreuses dépendances. On y trouve notamment une cuisine d'été, un authentique bâtiment en pierre avec son four à pain, pouvant être transformé en habitation ou en gîte, ainsi que de grands hangars adaptés au stockage, aux activités agricoles ou équestres. Une citerne de récupération d'eau de pluie garantit une gestion responsable des ressources. Entièrement cernée de haies naturelles, la propriété de plus de 20 hectares, composée de prairies et de bois (châtaigniers, arbres fruitiers, etc.), garantit une intimité absolue et un cadre de vie serein.

Que ce soit pour une résidence familiale, un projet touristique, des activités équestres ou simplement pour profiter d'un cadre de vie privilégié, cette maison offre de nombreuses possibilités au cœur du Périgord Noir, un environnement naturel préservé. Elle bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne environnante.

Pièces :

* 4 chambres
* 1 salon
* 1 cuisine
* 1 salle de bains
* 1 buanderie
* 1 bureau
* 4 couloirs
* 1 salle d'eau
* 2 toilettes
* 1 salle de jeux
* 1 salle à manger
* 1 pièce supplémentaire
* 1 local technique
* 1 salle d'eau/toilettes
* 3 dépendances
* Terrasse de 34,5 m²
* Terrain de 200 276 m²

Services :

* Double vitrage
* Volets roulants électriques
* Fibre optique

À proximité :

* Aéroport
* Commerces