Propriété De Caractère Au Cœur De 17 Hectares De Nature, Avec Maison Principale, Gîtes Et Piscine.

Description

Au cœur d'un environnement naturel préservé, cette superbe propriété se compose d'une maison principale, d'une ancienne bergerie transformée en deux logements communicants, d'un ancien four à pain reconverti en gîte (offrant au total environ 400 m² de surface habitable), d'une piscine et d'un hangar, le tout sur un terrain de 17 hectares agrémenté de prairies, de bois et de truffières.

La maison principale comprend au rez-de-chaussée une grande cuisine équipée, une salle à manger, un salon très lumineux s'ouvrant sur une terrasse offrant une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante. Une chambre, une salle de bains et des toilettes complètent ce niveau. Au niveau du jardin, trois belles suites, dont deux avec terrasse privative, offrent des espaces confortables et indépendants, ainsi qu'une cave.

L'ancienne bergerie, idéale pour l'hébergement touristique, est aménagée en deux logements communicants. Chaque logement dispose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée, d'un salon, d'un séjour et d'une suite parentale. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent cet espace. L'ancien four à pain abrite au rez-de-chaussée un agréable séjour avec cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une chambre complète ce logement indépendant.

Cette propriété a été entièrement rénovée avec soin, privilégiant les matériaux naturels et préservant les éléments d'origine. Elle bénéficie également d'un chauffage au sol, de la climatisation dans certaines pièces et de poêles à bois, alliant confort moderne et charme d'antan.

Une belle piscine sécurisée, plusieurs terrasses offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, un abri de jardin et un poulailler offrant un espace de rangement complètent les prestations de la propriété. De plus, un grand potager, une serre, une grande réserve d'eau de 30 m³ et deux puits garantissent une grande autonomie.

Un lieu magnifique, paisible, authentique, confortable et ressourçant, avec des espaces extérieurs boisés et soigneusement entretenus.

Le terrain de 17 hectares, dont 13 hectares à proximité immédiate des bâtiments, se compose de bois, de prairies et de truffières, constituant un véritable atout. Cette propriété, prête à vous accueillir, répondra à tous vos projets : résidence principale, résidence secondaire, projet familial ou investissement touristique. Située à proximité de Puy-l’Évêque et des attraits du Lot, elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante.

Pièces :

9 chambres1 séjour3 cuisines1 salle d’eau3 WC1 véranda2 séjours/salles à manger4 salles à manger1 débarras3 autres pièces1 local technique2 salles de bains/WC2 suitesTerrain de 176 458 m²
Services :

Double vitrageFibre optiquePiscinePuits
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