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Moulin Authentique Sur 11ha De Terrain

3 Chambres
1 Salle de bain
Surface habitable: 210 m²
Superficie du terrain: 11 ha
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296 800 €

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Région: Midi-Pyrénées Département: Lot (46) Commune: Cahors (46000)

Référence de l'annonce: L4977

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Moulin, Maison De Campagne, Maison), Maison Ancienne, Propriété Equestre , Indépendante
  • Chambres: 3
  • SdBs / salles de douche: 1
  • Surface habitable: 210 m²
  • Superficie du terrain: 11 ha

Caractéristiques

  • Allée
  • Dépendance(s)
  • Jardin(s)
  • Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
  • Poêle(s) à Bois
  • Rénové
  • Source d'Eau
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • Vue sur la Campagne
  • avec Potentiel / Travaux à Prévoir
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec Potentiel Équestre
  • avec du Caractère
  • en Lieu Boisé
  • en Pierre
  • Écurie(s)

Description

Situation: Entre Cahors et Prayssac et proche de la vallée du Lot.  Sommaire: Moulin authentique avec son bief, grandes dépendances et 11 ha. 
Intérieur: Moulin:  Rez-de-chaussée:  Hall d'entrée.   Salle du moulin (10.77 x 4.44m - 47.84 m2) voûtée avec pierre apparente et meules en pierre d'origine.  Salle de réception (10.08 x 3.43m - 34.57 m2) avec pierre et poutres apparentes.  Premier étage:  Hall d'entrée (12.5m2).  Salle de séjour (20,5 m2).   Chambre 1 (13.73 m 2).  Salle de bain/WC (6.73 m2).  Couloir avec évier en pierre d'origine.  Cuisine/salle à manger (24.2 m2).  Deuxième étage:  Grenier (une partie de la toiture récemment restaurée).  Chambre 2 (8 m2).  Chambre 3 (11.4m2).  Chauffage au bois. Ecurie attenante au moulin:  Rez-de-chaussée:  Etables 5.33 x 6.46 - 34.43 m2.  Pièce de rangement - 5.33 x 3.27m.  Premier étage:  Grande salle de réception. 
Extérieur: Grange en pierre (5.60 x 11.50m) sur deux niveaux.  Hangar 150 m2.  Petit hangar 30 m2.  750m de ruisseau privé et en bordure de rivière. Pêche privée. Possibilité d'être autonome (eau/électricité). Le moulin a son droit d'eau depuis le XVI ème siècle.  Terrain d'environ 11 ha. (3 ha de champs dans la vallée avec un ruisseau suivant la rivière et 8ha de bois). 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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Localisation

Lot (46), Midi-Pyrénées
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