Magnifique Maison De Maître Rénovée Sur Ancien Domaine Viti

Description

Beaucoup de caractère. Eléments authentiques conservés (cheminées, souillarde, four à pain, voûtes, portes...). Située au calme, à l'orée d'un village et à seulement 10 minutes en voiture de Cahors
Surface habitable d'environ 235 m2
Premier niveau
Grande hauteur sous plafond (3.4 mètres)
Porte d'entrée ouvrant sur le séjour (45.66 m2) avec cantou cheminée, carrelage tomettes et bois au sol et escalier
Superbe Souillarde voûtée avec évier en pierre dans un ancien pigeonnier
Dégagement/bureau 12.7 m2 et porte ouvrant sur l'extérieur.
Salle d'eau/WC (7.9 m2) avec douche à l'italienne
Buanderie (3.9 m2)
Chambre (20.2 m2) avec cheminée
Carrelage au sol (tomettes)
Salle à manger (32 m2) avec cheminée
Cuisine (28 m2).
Deuxième niveau
Accès par l'escalier du salon au premier niveau.
Bureau (18 m2)- carrelage au sol
Chambres sous combles :
Chambre 1 (9.6 m2).
Chambre 2 (10.45 m2)
Chambre 3 (12.5 m2)
Palier (2 m2)
Chambre 4 (13.6 m2)
Salle d'eau/WC (12.3 m2) avec douche à l'italienne
Dégagement/palier (3.64 m2)
Piece de rangement (6 m2)
Les 4 chambres ont des poutres apparentes et du parquet flottant au sol.
Les autres pièces et passages ont du carrelage au sol ton pierre.
Il est à noter que la superficie des chambres est plus grande que les mesures ci-dessus. Les surfaces supplémentaires à moins de 1m80 de hauteur ne sont pas prises en compte.
2 Caves voûtées en pierres apparentes de 70 m2 chacune (sous la maison).
INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES
Chauffage central au fioul (Cuve 2000 litres). Chaudière « Ideal Standard avec production d'eau chaude
Fenêtres PVC blanc double vitrage dans toute la maison
Maison équipée d'une alarme
Hourdis entre les 2 niveaux
Tout à l'égout
EXTERIEUR
Grange en pierre (110 m2 au sol) sur 2 niveaux avec atelier, espace garage et rangement
Hangar amovible (idéal pour ranger véhicules)
Ancienne porcherie en pierre (environ 12 m2 x 2 m2) pour rangement
Piscine hors sol 8m x 4m avec terrasse, construite dans les ruines d'une ancienne grange
Terrasse adossée à la maison avec four à pain (en fonction)
Terrain boisé en pente avec des petits chênes truffiers. Quelques arbres fruitiers.
TERRAIN d'environ 3ha 38a 87ca