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Belle Maison Rénovée Avec Grandes Dépendances, Parc, Piscine

4 Chambres
3 SdBs
Surface habitable: 256 m²
Superficie du terrain: 10.7 ha
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540 800 €

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Région: Midi-Pyrénées Département: Lot (46) Commune: Gourdon (46300)

Référence de l'annonce: L7127

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison De Ferme / Fermette, Manoir, Maison), Maison Ancienne , Indépendante
  • Chambres: 4
  • SdBs / salles de douche: 3
  • Surface habitable: 256 m²
  • Superficie du terrain: 10.7 ha

Caractéristiques

  • Abri(s) Voiture
  • Abri(s) de Jardin
  • Allée
  • Atelier
  • Cave(s)
  • Chauffage Central
  • Dépendance(s)
  • Garage(s)
  • Jardin(s)
  • Lac(s) / Étang(s)
  • Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
  • Pigeonnier(s)
  • Piscine
  • Poêle / Insert
  • Poêle(s) à Bois
  • Rénové
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • Terrasse(s)
  • Terrasse(s) Couverte(s)
  • avec Potentiel / Travaux à Prévoir
  • avec Potentiel Chambre d'Hôtes
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec Potentiel Équestre
  • avec du Caractère
  • en Lieu Boisé

Description

Dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Magnifique jardin de lavande paysager et un parc avec une grande variété d'arbres, un lac et des bois (10.7 ha)
Les grandes granges offrent de nombreuses possibiités.en fonction de votre projet.
Maison - Surface habitable de 256 m2
Grande terrasse couverte de 26 m2. Véranda (8.5 m2) menant à la
Cuisine (Joëlle Perrier) (17 m2) avec des placards intégrés et plans de travail en marbre.
WC indépendant (1.65 m2). Chaufferie.
Séjour (37 m2) avec belle cheminée en pierre avec'insert' et 2 portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse, carrelage au sol, murs en pierres apparentes
Salle à Manger (16.25 m2) avec carrelage au sol
Hall d'entrée (6 m2) avec placard
Salon/chambre 1 (23.5 m2) avec un poêle à bois et porte ouvrant sur l'extérieur
Salle de bain/WC (6.4 m2). Salle d'eau/ buanderie (4.5 m2) porte ouvrant sur le jardin

Un escalier monte du séjour à l'étage :
Palier/bureau (17 m2)
Chambre 2 (20.8 m2) avec salle de bain/WC privée (10.3 m2)
Dégagement
Bureau (20 m2) avec grande cheminée en pierre
Bolet (9.2 m2) et un escalier en pierre descendant au rez-de-chaussée du pigeonnier.
Chambre 3 (24 m2) avec un escalier menant dans le pigeonnier (6.35 m2) où se trouve la salle d'eau/WC

Deuxième Etage :
Grenier rénové et isolé comprenant :
Salle de Jeux ou Chambre 4 (15 m2)
Pièce (8,5 m2) et Pièce/chambre (10 m2). Degagement

Double vitrage. Chauffage au fioul. Fosse septique

GRANGE EN PIERRE (17m x 7.3 m = 124 m2 sur 2 niveaux) avec atelier, caves et local technique,.
GRANGE 2 (54 m2) avec toiture récente
Hangar attenant (7.3 x 6.2m = 45 m2)
Garage 1 (18 m2) avec un atelier/pièce à l'étage (14.25 m2)
Garage 2 (6m x 4.5 m = 27 m2)

PISCINE avec abri piscine 12m x 6m.

TERRAIN de 10ha 74a 42ca avec jardin paysagé, un lac, un parc arboré et des bois.

Retrouvez les informations liées aux risques auxquels ce bien est exposé sur le site : informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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Lot (46), Midi-Pyrénées
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