Bel Ensemble - Corps De Ferme Avec 3 Maisons, Un Hangar, Jar
399 845 €
EnregistrerRéférence de l'annonce: L7132
À vendre par agent
Agence: Charles Loftie Immobilier
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison De Ferme / Fermette, Maison), Hameau / Ensemble De Maisons , Indépendante
- Chambres: 5
- SdBs / salles de douche: 4
- Surface habitable: 329 m²
- Superficie du terrain: 5,514 m²
Caractéristiques
- Abri(s) Voiture
- Allée
- Atelier
- Cave(s)
- Chauffage au Sol
- Cour
- Dépendance(s)
- Garage(s)
- Grenier(s)
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Poêle / Insert
- Poêle(s) à Bois
- Rénové
- Sous-Sol
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- Terrasse(s) Couverte(s)
- Verger(s)
- Vue sur la Campagne
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec Potentiel Équestre
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Ce groupe de 3 maisons se situe autour d'une cour intérieure et offre de nombreuses possibilités. Il bénéficie d'un grand jardin de 5514 m2, avec un joli tunnel de rosiers grimpants et un verger. Vues sur la campagne environnante.
Le bien se situe près des villes de Puy l'Evêque et de Prayssac, dans la vallée du Lot.
Maison Principale (1865): SH 130 m2 + grenier aménageable et caves
La partie habitable est accessible de la cour: Les pièces sont lumineuses et avec des plafonds hauts isolés.
Hall d'Entrée (15 m2) avec escalier; Cuisine (31.4 m2) avec cheminée et poêle à bois, placards de cuisine et parquet en chêne. Chambre (20.35 m2) avec parquet en peuplier. Salon (28 m2) avec porte fenêtre au jardin. Salle de bain (13.5 m2) avec baignoire et douche, bidet, lavabo et WC. Dégagement (3 m2). Chambre 2 (18.3 m2). Chauffage : poêle à bois.
L'escalier du hall mène au grenier aménageable sur toute la surface de la maison. Un escalier descend aux grandes caves, accessibles de l'extérieur par une grande porte double.
Cave ( 79 m2). Ballon d'eau chaude. Cave/atelier/garage (36.75 m2) avec disjoncteur.
Maison 2 - Grange aménagée en maison en 2008. SH de 128 m2 + atelier
Rez-de-Chaussée :
Grand Séjour (42 m2) avec poêle à bois et plafond cathédral et portes vitrées donnant accès à une terrasse couverte et à la cour. Isolation au plafond et sous le plancher. Cuisine/salle à manger 24.25 m2) (chauffage au sol en place mais il faut ajouter une source d'énergie). Porte au jardin. Salle de bain/WC avec douche et baignoire (6 m2), Buanderie (4.5 m2). Atelier (16 m2) et cave/rangement
A l'étage : Un palier desservant : Chambre (14 m2) et Chambre (14.8 m2) avec poutres apparentes et parquet.
Un autre escalier du séjour monte à un bureau/chambre d'appoint (22.36 m2). Chauffage : poêle à bois
Maison 3 en pierre. SH de 71.25 m2
Rez-de-Chaussée : Cuisine/salle à Manger (29 m2) avec carrelage au sol et poutres apparentes.
Hall (3 m2) avec porte-fenêtre donnant sur le jardin. Salle de bain/WC (4.3 m2) voutée en pierre. Petite cave à vin voutée.
Un escalier extérieur monte à une terrasse couverte et une salle d'eau/WC (2.15 m2).
Chambre/Salon (32.8 m2) avec cheminée et poêle à bois et évier en pierre. Parquet en chêne.
Jardin clos. Chauffage : poêle à bois
Grand hangar 154 m2 avec toiture en tuiles. Abri voitures et rangement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
399 845 €
Localisation
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