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Ancien Corps De Ferme Sur Un Terrain De Plus De 3000 m²

3 Chambres
1 Salle de bain
Surface habitable: 105 m²
Superficie du terrain: 3,040 m²
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346 500 €

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Région: Midi-Pyrénées Département: Lot (46) Commune: Trespoux-Rassiels (46090)

Référence de l'annonce: V2131

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison De Ferme / Fermette, Maison), Maison Ancienne , Indépendante
  • Chambres: 3
  • SdBs / salles de douche: 1
  • Surface habitable: 105 m²
  • Superficie du terrain: 3,040 m²

Caractéristiques

  • Abri(s) de Jardin
  • Alarme / Vidéosurveillance
  • Cave(s)
  • Cour
  • Dépendance(s)
  • Garage(s)
  • Jardin(s)
  • Poêle / Insert
  • Puits
  • Rénové
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • Verger(s)
  • Véranda / Orangerie
  • avec Potentiel / Travaux à Prévoir
  • avec Potentiel Chambre d'Hôtes
  • avec Potentiel de Gîte
  • en Pierre

Description

Ancien corps de ferme sur un terrain de plus de 3000 m2 à l'orée d'un village situé à 10 minutes de Cahors. Jolie maison en pierre de type Quercynoise accessible par un large escalier menant à une véranda. L'entrée dessert d'un côté une cuisine équipée et séparée, un grand séjour avec une cheminée et insert, et de l'autre 3 chambres, une salle d'eau et toilettes séparés. Un escalier conduit au rez-de-chaussée, avec une grande cave et une partie entièrement aménageable en appartement si besoin. Double garage, et grange en pierre de 110 m2 au sol offrant la possibilité de créer un second niveau. Cette maison est lumineuse et fonctionnelle immédiatement, nécessitant seulement quelques travaux d'embellissement. Citerne à eau, puits, verger et cabanon de jardin. Les bâtisses s'articulent autour de la cour fermée par un beau portail. Situation au calme en bordure d'un petit village avec commerces de proximité pour cette propriété pleine de charme, tout en étant à seulement 10 minutes de Cahors.

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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Localisation

Lot (46), Midi-Pyrénées
Région: Midi-Pyrénées Département: Lot (46) Commune: Trespoux-Rassiels (46090) Localisation: trespoux rassiels Voir sur la carte

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