78760, 30 Min De Paris, Mh Partiellement Classé Unité, Haut De Gamme 3 Pièces W Face Appartement De 91,88 m² + Terrasse …

Description

78760, 30 Min De Paris, Mh Partiellement Classé Unité, Haut De Gamme 3 Pièces W Face Appartement De 91,88 m² + Terrasse 13.50m², Au Cœur D'un 16ème Siècle Classé Monument Historique, Rénové En Conséquence Les Règles De Art Et Prêt À Passer À L'été 20…

78760 YVELINES - Jouars-Pontchartrain - 3 pièces - 91.88m2 + 13. 50m2 terrasse - FISCALITÉ Monument historique - 100% EXEMPTION DE TAXE SUR LES TRAVAUX (54% du prix commercial de la propriété) - ensemble de films pour le cinéma de Sofia Coppola 2006 Marie-Antoinette, et le Bossu de Philippe de Broca en 1997, ce château majestueux, quintessence du patrimoine français, témoin du Grand siècle, situé dans un écrin de verdure bordé de forêts aux portes de Paris (30 min), retrouvera son ancienne gloire et splendeur. Et il est inespéré pour l'occasion de mettre votre nom sur l'inventaire de ce magnifique patrimoine et son histoire fabuleuse ... en achetant ce haut de gamme appartement de type T3 (2 chambres) encadrée par grandes baies baie de plafond fenêtres et prolongé par sa terrasse à émerger dans les jardins du château, résolument optimisé et prêt à se déplacer à l'été 2023. Offrant 91,88 m2 habitables et une terrasse privée de 13,50 m2, cette propriété située au rez de jardin conserve toute la gloire du passé. Calme avec un espace de vie impériale, il offre tout le confort d'une résidence ultra-moderne, y compris la domotique et deux places de parking. En gardant les volumes royaux, les fils hall d'entrée par un couloir à l'ouverture de surface habitable 39,09 Mètres carré sur la terrasse côté ouest, idéal pour un al fresco apéritif ou salle à manger, une cuisine prête à accueillir vos éléments et harmonieusement délimités sur la rez-de-chaussée pour des volumes et des perspectives, des espaces impressionnants restaurés conformément aux règles des arts, baignés de lumière à travers de grandes baies vitrées, bénéficiant du spectacle du soleil couchant de tous les jours et la vue imprenable sur l'ancien domaine de chasse de Louis I de Phélypeaux . La résidence comprend également 2 chambres à coucher, une salle de bains moderne et d'une salle de lavage avec un wc indépendant avec wc suspendu. Deux parkings privés, jardin extérieur, les véhicules électriques tels que les « voiturettes de golf » avec stations de recharge, système de surveillance vidéo vient d'être ajouté à ce concept unique qui offre également un coin barbecue convivial, un parcours de santé, ruchers en partenariat avec un apiculteur local, un fruit et un service de livraison de légumes sur place.

En plus de certains avantages économiques, tout en préservant les ressources naturelles, cette prestigieuse offre d'acquisition véritable tranquillité d'esprit ... que ce soit pour un changement de résidence principale, une retraite paisible avec l'espace pour accueillir la famille, une maison pour une activité professionnelle, une exceptionnel pied-à-terre ou tout simplement un investissement (loi Monument historique - 100% l'exonération fiscale sur les œuvres qui représentent 54% du prix commercial de la propriété) et tous les avantages résumés ci-dessous.

Idéalement niché loin de l'agitation de la ville, dans une atmosphère prestigieuse au milieu de ses 90 vieux parc hectares avec ses nombreux sentiers bordés d'arbres parfaits pour des promenades bucoliques et le lac, la résidence bénéficie d'une architecture unique offrant un sentiment de l'espace et l'ouverture, nourrie par ses grandes baies vitrées du côté du jardin éclairant généreusement les espaces de vie. Un lieu aristocratique avec une ambiance intime comme une résidence de prestige est typique de son environnement, avec des intérieurs raffinés bénéficiant d'un confort acoustique et réduit la perte d'énergie pour l'optimisation thermique maximale (RT2012).

Une chance inespérée d'acquérir une partie de l'histoire française et vivant dans ou laisser comme quatre ou cinq familles aristocratiques se sont succédé dans ce château français datant de 1610 - ancienne résidence de Boeswillwald, le secrétaire d'État de Henri IV - à Aujourd'hui. Le château de Pontchartrain est un lieu qui témoigne de quatre siècles de la Grande Histoire de France. Bordée par les forêts, ce noble château du 16ème siècle, la quintessence du patrimoine français, se trouve à seulement 10 minutes à distance de marche du centre-ville animé et des commerces et à 20 minutes de La Défense ou à 30 minutes de Châtelet-les-Halles en train (RER A) , à 10 km de la zone commerciale du Grand Saint-Quentin-en-Yvelines, dans la commune de Jouars-Pontchartrain, et 30 mn de l'aéroport de Paris-Orly. Acquisition en vertu du droit des monuments historiques et ses avantages.