78760, 30 Min De Paris, Partiellement Classé Mh Unité, Haut De Gamme 3/4 Pièces Triple Exposé Appartement Triplex De 95,…

Description

78760, 30 Min De Paris, Partiellement Classé Mh Unité, Haut De Gamme 3/4 Pièces Triple Exposé Appartement Triplex De 95,59 m², Au Cœur D'un 16ème Siècle Classé Monument Historique, Par Conséquent Rénové Aux Règles De L'art Et Prêt À Se Déplacer En Ét…

78760 YVELINES - CHATEAU Jouars-Pontchartrain - 3/4 Pièces TRIPLEX - 95.59m2 (123.45m2 avant restauration) - FISCALITE Monument historique - Exonération fiscale 100% SUR LES TRAVAUX (51% du prix commercial de la propriété) - ensemble de films pour Sofia Coppola 2006 le film Marie-Antoinette, et le Bossu de Philippe de Broca en 1997, ce château majestueux, quintessence du patrimoine français, témoin du Grand siècle, situé dans un écrin de verdure bordé de forêts aux portes de Paris (30 min), sera retrouver son ancienne gloire et de splendeur. Et il est inespéré pour l'occasion de mettre votre nom sur l'inventaire de ce magnifique patrimoine et son histoire fabuleuse ... en achetant ce haut de gamme appartement de type T4 triplex (2/3 pièces) encadrée par un grand plancher aux baies vitrées de plafond et prolongé par sa terrasse à émerger dans les jardins du château, résolument optimisé et prêt à se déplacer à l'été 2023. Offrant 95,59 m2 habitables donnant sur la cour paysagée impériale et forêts du château, cette propriété layed sur sur 3 niveaux sur le plancher sol conserve toute la gloire du passé. Calme avec un idéal espace de vie exposé triple, il offre tout le confort d'une résidence ultra-moderne, y compris la domotique et 2 places de parking (valeur 23.000?).

En gardant les volumes royaux et doté d'une belle mise en page, il est accessible par l'entrée sur le rez-de-jardin menant à l'espace nuit au premier étage, composé de 2 chambres exposées N / E respectivement S / E, idéal pour un réveil et le début de la journée dans le chant des oiseaux. L'espace habitable de 40 m2, qui est au 2ème étage, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 4,00m et un triple S / exposition E / N, ouvrant sur les jardins et les forêts séculaires du domaine, une cuisine prête à répondre à vos éléments et délimité harmonieusement sur le sol en ce qui concerne les volumes et les perspectives. Au dernier étage, sous les combles, une autre ouverture mezzanine de 10m2 sur le salon peut être utilisé comme un bureau ou chambre d'hôtes. Vous serez séduits par le charme de ces chambres magnifiquement restaurées, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, offrant une vue imprenable et imprenable sur l'ancien domaine de chasse de Louis I de Phélypeaux.

Deux parkings privés, jardin extérieur, les véhicules électriques tels que les « voiturettes de golf » avec stations de recharge, système de surveillance vidéo vient d'être ajouté à ce concept unique qui offre également un coin barbecue convivial, un parcours de santé, ruchers en partenariat avec un apiculteur local, un fruit et un service de livraison de légumes sur place.

En plus de certains avantages économiques, tout en préservant les ressources naturelles, cette prestigieuse offre d'acquisition véritable tranquillité d'esprit ... que ce soit pour un changement de résidence principale, une retraite paisible avec l'espace pour accueillir la famille, une maison pour une activité professionnelle, une exceptionnel pied-à-terre ou tout simplement un investissement (loi Monument historique - 100% l'exonération fiscale sur les œuvres qui représentent 54% du prix commercial de la propriété) et tous les avantages résumés ci-dessous.

Idéalement niché loin de l'agitation de la ville, dans une atmosphère prestigieuse au milieu de ses 90 vieux parc hectares avec ses nombreux sentiers bordés d'arbres parfaits pour des promenades bucoliques et le lac, la résidence bénéficie d'une architecture unique offrant un sentiment de l'espace et l'ouverture, nourrie par ses grandes baies vitrées du côté du jardin éclairant généreusement les espaces de vie. Un lieu aristocratique avec une ambiance intime comme une résidence de prestige est typique de son environnement, avec des intérieurs raffinés bénéficiant d'un confort acoustique et réduit la perte d'énergie pour l'optimisation thermique maximale (RT2012).

Une chance inespérée d'acquérir une partie de l'histoire française et vivant dans ou laisser comme quatre ou cinq familles aristocratiques se sont succédé dans ce château français datant de 1610 - ancienne résidence de Boeswillwald, le secrétaire d'État de Henri IV - à Aujourd'hui. Le château de Pontchartrain est un lieu qui témoigne de quatre siècles de la Grande Histoire de France. Bordée par les forêts, ce noble château du 16ème siècle, la quintessence du patrimoine français, se trouve à seulement 10 minutes à distance de marche du centre-ville animé et des commerces et à 20 minutes de La Défense ou à 30 minutes de Châtelet-les-Halles en train (RER A) , à 10 km de la zone commerciale du Grand Saint-Quentin-en-Yvelines, dans la commune de Jouars-Pontchartrain, et 30 mn de l'aéroport de Paris-Orly. Acquisition en vertu du droit des monuments historiques et ses avantages.