Appartement 3 Pièce(s), Paris Xi

Description

Comme une maison pour T3 de 64 m² sur 2 niveaux (rdc + souplex), sud, traversant et calme. Rue Neuve des Boule - Paris 11e - Métro Rue des Boulets - 64 m² - 3/4P (T3) - Au cœur d’un immeuble ancien de 1855, à deux pas du jardin Emile Gallé, appartement traversant calme et exceptionnellement lumineux offrant un total de 64,45 m² de surface Carrez, avec son entrée privée comme une maison, et distribué sur 2 niveaux (43,61 m² au rdc + 20,82 m² en souplex). Ce 3 pièces est distribué de la façon suivante : au rez-de-chaussée, le grand séjour/salle à manger de 23 m² avec fenêtres sur rue, cuisine de style américaine semi-ouverte entièrement équipée, une chambre faisant office de bureau, une salle de bains, et des WC indépendants.
Il comprend également un souplex de 21 m², comprenant un espace calme et privatif utilisé comme grande chambre avec coin lecture/TV/bureau. Afin de valoriser cet espace, il pourrait bénéficier de quelques travaux de ventilation pour aérer cet appartement de qualité qui donne l’impression de vivre dans une maison.