Appartement 2 Pièce(s), Colombes

Description

92 Colombes, 2P (T2), 34 m², 3ᵉ étage, ascenseur, proche des transports et commerces, local vélos - Colombes, 92, à 10 min à pied de la gare de Colombes (St-Lazare à 13 min), joli appartement 2 pièces en très bon état de 33,91 m² Carrez - DPE E (Oct 2023) - voir visite 360° et plan. Au calme côté cour, au 3ᵉ étage de cet immeuble en briques des années 30 avec ascenseur et très bien entretenu (ravalement intérieur en 2018). Accueillant et optimisé, cet appartement à double exposition est composé d’un séjour semi-ouvert sur l’entrée, cuisine séparée (vendue aménagée et équipée d’une plaque à induction), WC séparé, salle de bains et une chambre de plus de 11 m². L’appartement a conservé son charme d’origine avec lambris mural partout, double vitrage et des rangements intelligents dans toutes les pièces sous une hauteur généreux de 2,80 m. Chauffage/eau chaude collective, charges 250 €/mois. Cave, gardien, digicode et local vélos. Idéal pour investissement locatif (rendement brut estimé 4,3 %) ou primo-accédant.