6 Room(s) House for Sale in la Rivière-Enverse
1 100 000 €
EnregistrerRéférence de l'annonce: SL-A42508JST74
À vendre par agent
Agence: Leggett Immobilier
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Chalet, Maison), Chalet D'alpage
- Chambres: 4
- Surface habitable: 193 m²
- Superficie du terrain: 675 m²
Caractéristiques
- Allée
- Balcon(s)
- Chauffage au Sol
- Garage(s)
- Parking
- Sauna(s)
- Terrasse(s)
- Terrasse(s) Couverte(s)
- Tout à l'Égout
- Vue sur la Montagne
- de Ski
Description
La propriété offre des prestations de qualité, un grand séjour avec belle hauteur sous plafond et un balcon exposé plein sud, ainsi qu’une excellente optimisation des espaces, notamment au rez-de-jardin. Situé dans un environnement calme et ensoleillé, avec des extérieurs faciles à entretenir, le chalet présente un fort potentiel locatif à l’année ou constitue une résidence principale idéale.
*Samoëns : 7 km*
Les travaux et améliorations récents comprennent le raccordement au tout-à-l’égout, l’installation d'une pompe à chaleur réversible (chauffage, climatisation et déshumidification) au rez-de-jardin, le remplacement des fenêtres, ainsi qu’un auvent rétractable sur l’une des terrasses.
Le chalet est chauffé par un système de chauffage au sol à circulation d'eau au rez-de-chaussée et au premier étage, avec des radiateurs supplémentaires au rez-de-jardin.
Le chalet est situé à seulement 3,5 km de la télécabine de Morillon et 7 km de la télécabine de Samoëns qui permettent de rejoindre l'impressionnant domaine skiable du Grand Massif. Les Gets, pour l'accès au domaine skiable des Portes du Soleil, se trouve à 15 km.
Morillon offre également de nombreuses commodités locales, notamment des restaurants, des cafés, des bars, une boulangerie, un marché local et des pistes de ski de fond.
Plusieurs excellents sentiers balisés pour la marche et le vélo partent directement du chalet et vous permettent d'explorer facilement les forêts, les hameaux et les montagnes environnantes.
La vallée du Giffre est tout aussi populaire en été, avec de nombreuses activités et festivals. Consultez les sites touristiques de Samoens et du Haut-Giffre pour plus de détails. De plus en plus, la vallée devient une destination pour toute l'année.
*Genève n'est qu'à 50 kilomètres.*
Surface : 178 m² de surface habitable enregistrée
Plus :
• Garage (divisé) : 33,80 m²
• Balcons : 24,40 m²
• Porche (extérieur) : 11,20 m²
• Locaux techniques + combles : 14,61 m²
• Surface non habitable totale : 84 m² (≈ 84,30 m²)
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
1 100 000 €
Localisation
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