Opportunité Unique D'acquérir Une Magnifique Propriété du 18ème Siècle Orientée Plein Sud Avec 3 Gîtes, Une Grande Pisci…
1 272 000 €
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À vendre par agent
Agence: Prestige Property Group
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Domaine, Maison De Campagne, Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Entreprise (Gîte, Ensemble De Gîtes), Hameau / Ensemble De Maisons, Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise , Indépendante
- Chambres: 15
- SdBs / salles de douche: 9
- Surface habitable: 1078 m²
- Superficie du terrain: 4.05 ha
Caractéristiques
- Allée
- Court de Tennis
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Piscine
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Vue sur la Campagne
- avec Génération de Revenus
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Opportunité Unique D'acquérir Une Magnifique Propriété du 18ème Siècle Orientée Plein Sud Avec 3 Gîtes, Une Grande Piscine, Un Court De Tennis, Une Salle De Sport Et Des Dépendances, Nichée Dans Plus De 10 Acres De Magnifiques Jardins Paysagers …
Opportunité unique d'acquérir une magnifique propriété du 18ème siècle orientée plein sud avec 3 gîtes, une grande piscine, un court de tennis, une salle de sport et des dépendances, nichée dans plus de 10 acres de magnifiques jardins paysagers tout en profitant d'une vue imprenable depuis son emplacement paisible au cœur des vignobles de Cognac .
Cette superbe collection de propriétés est une opportunité d'affaires exceptionnelle.
La maison privée (288m2 habitables) se compose d'un spacieux salon, salle à manger, cuisine, salon TV, 3 chambres (dont une suite) et 2 salles de bain. La propriété comprend également 5 chambres d'hôtes (dont une suite) avec un salon privé pour les invités (274 m2 au total).
Le gîte/appartement de 123,3 m2 dispose d'un hall d'entrée, séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres et 2 salles de bains.
Un autre gîte de 82,4 m2 comprend une entrée, un séjour, 2 chambres et une salle de bains, et un troisième gîte de 128,7 m2 comprend une entrée, un salon, une salle à manger, 2 chambres, 2 salles de bains et une mezzanine.
De plus, il y a une salle de réunion/séminaire avec sanitaires (83,7 m2) et une cuisine de restauration.
La propriété est globalement en excellent état (pas de travaux à prévoir), et un quatrième gîte (potentiel d'environ 82 m2) pourrait être créé dans l'une des dépendances.
La propriété dispose également d'une piscine chauffée de 14m x 7m, d'un court de tennis et d'une salle de sport et est implantée sur un terrain de 4 ha en partie boisé.
Ce magnifique logis est idéal comme lieu de mariage.
FONCTIONNALITÉS
Terrain de jeux
Système d'alarme
Fibre optique
1 272 000 €
Localisation
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