Charmant Manoir Entièrement Rénové De 5 Chambres, Avec Une Surface Habitable Totale Spacieuse Et Joliment Présentée D'en…

Description

Charmant Manoir Entièrement Rénové De 5 Chambres, Avec Une Surface Habitable Totale Spacieuse Et Joliment Présentée D'environ 350 m², Situé Sur Un Terrain Arboré De 204 983 m² Avec Piscine Et …

Charmant manoir de 5 chambres entièrement rénové, avec une surface habitable totale spacieuse et joliment présentée d'environ 350 m2, situé sur un terrain arboré de 204 983 m2 avec une piscine et diverses dépendances.

Idéalement située au calme et à quelques minutes de Beauville, cette belle maison en pierre comprend : un grand hall d'entrée, un séjour de plus de 40 m² avec cheminée et accès à la salle à manger de 30 m². Cuisine/salle à manger aménagée et équipée avec portes fenêtres ouvrant sur un beau jardin style "secret" comme dans le livre de Frances Burnett. Chambre avec salle de douche attenante, buanderie et bureau.

A l'étage : palier, 3 chambres avec salles de bains en suite, une chambre d'enfants et une salle de jeux.

Les extérieurs sont à l'image des intérieurs, sobres et bien entretenus avec une piscine de 10 x 5 m entourée de fleurs et d'arbres, protégée par de grands murs en pierre.

Les différentes dépendances comprennent une grange attenante de 50m2 (actuellement utilisée comme garage), un pigeonnier et une grange en pierre de 250m2 complètent l'ensemble, le tout entouré d'un parc arboré de tilleuls, de marrons et de chênes centenaires d'environ 2 hectares.

Cette belle maison familiale bénéficie de double vitrage (bois), de chauffage central (chaudière allemande de haute qualité) et pourrait être utilisée comme maison d'amis.

Ecole et commerces à quelques minutes en voiture et Agen avec sa gare TGV à 35 minutes.