Fabuleux Château Français du Xviiie Siècle Avec 4 Gîtes Exclusifs, Piscine, Courts De Tennis Et Installations Équestres …

Description

Fabuleux Château Français du Xviiie Siècle Avec 4 Gîtes Exclusifs, Piscine, Courts De Tennis Et Installations Équestres Exceptionnelles, Situé Dans 300 Acres De Pâturages Normands Renommés, Avec Un Haras Prestigieux …

Fabuleux château français du XVIIIe siècle avec 4 gîtes exclusifs, piscine, courts de tennis et installations équestres exceptionnelles, situé dans 300 acres de pâturages normands renommés, avec haras prestigieux et hébergement luxueux.

Ce manoir et haras exceptionnel est situé dans une position enviable sur un terrain de premier choix, situé dans une belle vallée entourée d'une campagne vallonnée regorgeant de la célèbre herbe normande tant convoitée par les éleveurs de chevaux.
Il est situé à proximité des principaux sites de compétition - 30 minutes du Haras du Pin, un peu plus d'1 heure de Deauville, 3 heures de Paris et 40 minutes du ferry de Caen.

Il est rare de trouver une propriété de cette qualité. La maison elle-même est superbement aménagée, assise dans de beaux jardins avec les gîtes et les installations équestres adjacents.

Actuellement un haras élevant des chevaux de sport de haute qualité, cependant, dans le passé, certains pur-sang renommés ont été produits ici. Avec 57 boxes, grange, carrière, étang, piscine et courts de tennis, la propriété dispose également de terres arables.

Situé au cœur de la campagne normande d'élevage de chevaux, il a été un haras en activité pendant la majeure partie des deux cent cinquante dernières années, période au cours de laquelle il a produit des pur-sang renommés.

Le domaine se compose d'un manoir du 18ème siècle, de 120 hectares de terrain, d'installations équestres dont 54 boxes, 3 boxes d'Etalons, d'un manège, et d'une gamme complète de bâtiments agricoles modernes dont des habitations modernes pour jeunes animaux.

Les quatre gîtes/appartements indépendants de haute qualité peuvent accueillir jusqu'à 40 personnes et en plus il y a un grand bureau avec 5 chambres pour le personnel au-dessus et un appartement indépendant de 3 pièces pour le cavalier.

A l'extérieur, il y a un jardin à la française à l'avant de la maison, tandis qu'au nord, le terrain est aménagé avec pelouse, arbres, arbustes et jardin d'eau. Il y a une petite zone boisée d'environ 1,5 ha, un refuge pour la faune et un lac bien approvisionné, alimenté par une petite rivière qui traverse la propriété.

Les installations de loisirs comprennent une belle piscine extérieure couverte entourée de beaux jardins et deux courts de tennis.

LE HARAS
Le Haras occupe un total de 120 hectares (environ 320 acres) de terres bien drainées, à base de calcaire avec des veines d'argile. Il y a une source qui fournit toute l'eau pour la maison ainsi que certaines propriétés voisines. Il y a une alimentation en eau courante supplémentaire pour la maison, les bâtiments et les paddocks. 54 boxes avec abreuvoirs automatiques sont répartis dans plusieurs cours intérieures et comprennent quelques écuries intérieures.

Il y a un bloc vétérinaire, conçu pour fournir une installation d'inspection vétérinaire complète et une zone de ferrage plus une salle de stockage d'aliments adjacente, un manège couvert pour se prélasser ou se couvrir et une carrière clôturée et drainée (90m x 75m) avec une zone gazonnée adjacente qui pourrait convenir à un héliport.

Une grange en pierre a besoin d'être rénovée, ce qui ferait des écuries utiles (4) pour les paddocks périphériques ou servirait d'écurie d'isolement.

LA MAISON
Le manoir date d'environ 1750 dans le royaume de Louis XV et a subi d'importantes rénovations pour créer des chambres plus grandes et plus confortables avec des équipements modernes. Il y a une surface habitable totale de 555 m2 offrant les logements suivants :

REZ-DE-CHAUSSÉE
Salle à manger/Séjour : 39m2 avec triple exposition au sud ouest et au nord.
Salon/Bibliothèque : 48m2 avec cheminée en pierre, exposition sud et porte-fenêtre donnant sur l'orangerie Salon : 42m2 avec cheminée, boiseries et triple exposition sud est et nord.

Cuisine avec coin repas : 46m2 équipée de plaques électriques et four micro-ondes et fours vapeur, grand îlot central, et plans de travail en granit Kashmir.

Orangerie : 75m2 au nord de la maison, spécialement conçue et réalisée par Glasshouses of England, avec chauffage au sol et radiateurs, carrelage ancien au sol. Accès depuis la salle à manger, la cuisine et le jardin.
Un escalier en pierre mène au premier étage, avec un double vestiaire sur le demi palier entre les deux étages.

PREMIER ETAGE - Palier avec coin salon. Vues au sud avec jardin à la française Suite One (côté ouest) Salon : (45m2) avec exposition au nord et au sud. Parquet en chêne et cheminée d'origine, Chambre : (28m2) avec cheminée en pierre, placards encastrés, parquet au sol, exposition sud et ouest, Salle de bain (or et noir) avec chauffage au sol, grande douche hydromassante, vasque et WC.

Un escalier privatif mène à la chambre 3, Suite 2 (côté est), Séjour (23m2), lambris en chêne avec exposition sud, parquet en chêne, Cuisine moderne (9m2), Chambre : (30m2) avec boiseries, exposition à l'est et au sud, avec dressing séparé plus une salle de bain: (bleu et blanc) avec chauffage au sol et douche hydro massage, lavabo et WC.

DEUXIÈME ÉTAGE Chambre 3 : (49m2) avec salle de douche attenante, dressing et placards intégrés. Escalier menant à la suite 1. Chambre 4 (56 m2) avec salle de douche attenante, placards intégrés, Chambre 5…