Absolument Exceptionnel, Entièrement Meublé, 33 Chambres, Hôtel Rénové du Xviiie Siècle Et Restaurant Renommé Avec Pisci…

Description

Absolument Exceptionnel, Entièrement Meublé, 33 Chambres, Hôtel Rénové du Xviiie Siècle Et Restaurant Renommé Avec Piscine Intérieure, Niché Dans Près De Neuf Acres De Magnifiques Jardins Paysagers Tout En …

Absolument exceptionnel, entièrement meublé, hôtel du 18ème siècle rénové et restaurant renommé avec piscine intérieure, de 33 chambres, niché dans près de neuf hectares de magnifiques jardins paysagers tout en profitant d'une vue imprenable sur la campagne depuis son emplacement paisible à Niort.

Ce domaine d'exception d'un hôtel-restaurant de charme, aux multiples salles de séminaires et de réceptions, a accueilli au fil des années des événements familiaux, des feux d'artifice, des rencontres professionnelles et politiques, des expositions d'art, des salons de voitures anciennes et des concerts musicaux.

Il produisait autrefois son propre vin et a été rénové dans les années 1990 pour devenir un superbe hôtel et lieu de rendez-vous. Le corps principal de la maison est un bâtiment néoclassique à deux étages du XXe siècle, avec une place à chaque extrémité du bâtiment. Offrant environ 3 540 m2 entièrement rénovés, ainsi qu'environ 870 m2 de bâtiments supplémentaires qui pourraient être rénovés à l'avenir.

Bâti sur 3,6 hectares, le domaine dispose de nombreux parkings, d'une cour intérieure de près de 3 200 m2 et de deux jardins de respectivement 3 600 m2 et 5 100 m2 (clos de murs).

L'hôtel de 33 chambres se compose de 27 chambres 3 étoiles et d'un studio. Toutes les chambres insonorisées sont en suite et décorées avec soin. Elles varient en taille et en confort et sont toutes équipées d'un bureau, d'une télévision et d'un accès Internet. L'hôtel dispose de 2 chambres pour personnes à mobilité réduite, de chambres familiales et répond à toutes les normes hôtelières.

Un salon/bar (Licence IV) et un espace bien-être spacieux comprenant une piscine intérieure avec bar, une terrasse et une salle de fitness garantissent la détente de ses hôtes.

L'hôtel, vendu meublé et équipé, est principalement occupé par la clientèle fidèle des activités de séminaire et de réception des communes voisines et une communauté d'affaires. La propriété dispose de 10 salles de séminaires et de réceptions de différentes tailles. La surface de l'ensemble des pièces est d'environ 770 m2. Toutes les salles sont meublées et équipées d'écrans, de vidéoprojecteurs synchronisés, d'une sonorisation, d'ordinateurs, de bureaux, de tables et de chaises.

Le restaurant gastronomique réputé du domaine propose une cuisine raffinée et innovante de la plus haute qualité entre terre et mer, dans un cadre pittoresque aux murs de pierres et poutres apparentes. Le restaurant est extrêmement chaleureux avec une cheminée, deux salles à manger d'environ 40m2 et 70m2, un salon privatif de 15m2, une terrasse (avec possibilité de doubler sa capacité) et une cave.

Il y a une cuisine professionnelle avec du matériel de marque, des réserves, deux véhicules dont un réfrigéré et un appartement de service de quatre pièces avec salle de bain et WC (à rénover). L'établissement gastronomique, à la clientèle fidèle, est vendu entièrement meublé et équipé.

Pour plus de fonctionnalité, une partie de la propriété est privatisée. Ce logement, donnant sur la cour intérieure du domaine, comprend un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, trois chambres, un dressing et trois salles d'eau. L'agencement de la propriété permet d'envisager une extension de cet espace privé.

Cette propriété remarquable offre une opportunité unique de reprendre une activité prospère où le personnel actuel est prêt à faciliter la passation, tout en laissant un potentiel pour de nombreux projets futurs, le tout au sein d'un domaine proche d'une sortie de l'autoroute A10, à moins d'un heure de La Rochelle et de son aéroport international.

CARACTÉRISTIQUES
Adoucisseur d'eau
Fibre optique
Bien
Télédiffusion
Système d'alarme anti-incendie
Accès handicapés
Lumière d'extérieure
l'Internet
Double vitrage