Nichée Dans De Magnifiques Jardins Paysagers Avec Une Grande Piscine, Cette Merveilleuse Maison De Campagne De 9 Chambre…

Description

Nichée Dans De Magnifiques Jardins Paysagers Avec Une Grande Piscine, Cette Merveilleuse Maison De Campagne De 9 Chambres Entièrement Restaurée Avec Un Appartement Séparé De 1 Chambre Et Des Dépendances, …

Nichée dans de magnifiques jardins paysagers avec une grande piscine, cette merveilleuse maison de campagne de 9 chambres entièrement restaurée avec un appartement séparé de 1 chambre et des dépendances, bénéficie d'une vue magnifique sur les vignes depuis son emplacement paisible et surélevé à proximité de toutes commodités à Saint Emilion

La propriété est très lumineuse et spacieuse et dispose de deux accès par des chemins privés à travers les vignes. Anciennement domaine viticole, il y a de belles dépendances qui pourraient être exploitées.

Les 600m2 se composent d'un hall d'entrée avec une belle hauteur sous plafond et un sol en tomettes donnant accès à un magnifique escalier monumental en pierre avec plafond voûté menant au premier étage. Il y a un vaste séjour de 57 m2 avec une cheminée en pierre d'origine, ainsi qu'un beau parquet chevron en chêne et des portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse. Une grande cuisine principale moderne entièrement équipée de 40 m2 avec carrelage au sol en pierre, agrémentée d'une cheminée en pierre avec une belle voûte centrale en pierre menant à une grande salle de réception de 45 m2 pouvant accueillir environ 20 personnes avec une cheminée en pierre et des portes-fenêtres.

Il y a 4 chambres avec planchers de bois et grandes fenêtres. 2 chambres ont des cheminées en marbre, 3 chambres ont leur propre salle de bain/douche et il y a une salle d'eau avec WC séparé pour la quatrième chambre. De plus, il y a une deuxième cuisine/salle à manger de 37 m2 avec une cheminée en pierre et carrelage au sol, un WC séparé et une lingerie de 15 m2.

Un deuxième escalier mène à l'appartement sans traverser la maison.

Au premier étage, il y a un total de 6 chambres avec parquet, chacune avec sa propre salle de bain/douche attenante. 4 chambres ont des cheminées en pierre ou en bois. Il y a 1 grande chambre principale de 32 m2 avec une belle cheminée en pierre d'époque et un haut plafond en bois avec poutres apparentes et un grand palier.

De l'autre côté de l'escalier se trouve un appartement indépendant avec un grand séjour/salle à manger/cuisine de 60 m2, avec de hauts plafonds à la française et une cheminée en pierre d'époque et enfin une grande chambre parentale avec cheminée en pierre (38 m2), avec salle de bain attenante et un dressing. La situation et l'agencement de cette propriété la rendent idéale pour une activité oenotouristique.

Il est également possible d'acquérir par voie de négociation séparée les 8,18 hectares de vignes AOC Bordeaux Supérieur qui entourent la propriété.

Situé dans l'Entre-Deux-Mers et à 15 minutes de Saint-Emilion. A 50 minutes de Bordeaux et de son aéroport international/gare TGV.

CARACTÉRISTIQUES
Bien
l'Internet
Système d'alarme
Double vitrage