Opportunité Unique D'acquérir Un Château Français Exceptionnel du 19ème Siècle Entièrement Rénové Avec Gîte De 2 Chambre…

Description

Opportunité Unique D'acquérir Un Château Français Exceptionnel du 19ème Siècle Entièrement Rénové Avec Gîte De 2 Chambres, Dépendances Et Grande Piscine, Niché Dans Près De 6,5 Acres De Terrain Glorieux …

Opportunité unique d'acquérir un château français exceptionnel du XIXe siècle entièrement rénové au bord de la rivière avec un gîte de 2 chambres, des dépendances et une grande piscine, niché dans près de 6,5 acres de terrain magnifique tout en profitant de vues panoramiques lointaines depuis son emplacement paisible près de Villeneuve-Sur-Lot.

Cette fantastique propriété résonne de luxe et de tranquillité partout. Les propriétaires actuels n'ont épargné aucune dépense et l'ont restaurée à un niveau extrêmement élevé. La propriété a un charisme et un charme énormes, avec de nombreuses caractéristiques d'origine telles que des poutres apparentes et de la maçonnerie.

Parfaitement présenté, il se trouve dans un emplacement idyllique au bord de la rivière, offrant 100 m de façade sur la rivière et des vues. Avec un peu plus de deux hectares de terrain, elle offre intimité et sérénité, le terrain bénéficie également d'une grande piscine immaculée.

Actuellement géré comme une destination de location de vacances de luxe, c'est une opération clé en main idéale, mais il pourrait également s'agir d'une vaste résidence principale ou secondaire avec beaucoup d'espace pour la famille et d'autres invités. Les terrains et les dépendances présentent également la possibilité d'une destination pour des événements tels que des mariages, des séminaires et des retraites.

Le bord de la rivière est vraiment spécial et unique, avec sa propre jetée privée, les invités et les propriétaires aiment pouvoir faire du canoë et d'autres activités nautiques ainsi que la tranquillité qu'il procure.

Le château est séparé du gîte offrant un degré de séparation et d'intimité si nécessaire. Le rez-de-chaussée a un sol en dalles partout avec une cuisine merveilleusement vaste et somptueuse. Cette zone bénéficie de beaucoup de lumière naturelle, car elle s'étend sur toute la largeur de la propriété avec des doubles portes donnant sur la terrasse et également à l'avant de la propriété. Il y a une grande buanderie, un atelier et un garde-manger d'un côté qui mène à un espace qui a été converti pour le divertissement, parfait pour les événements avec un grand bar.

Au-dessus se trouve un grand espace non aménagé qui pourrait facilement être converti si vous le souhaitez.

Il y a de beaux escaliers en bois d'origine menant au premier étage depuis le milieu de la cuisine. Le salon principal et la salle de jeux se trouvent à côté, tous deux équipés de poêles à bois. La salle à manger couvre toute la largeur de la propriété avec des portes doubles à chaque extrémité. La première chambre double, parfois utilisée comme deuxième salon, se trouve également au rez-de-chaussée, elle a son propre dressing privé et une salle d'eau avec WC.

Un magnifique escalier en colimaçon en pierre d'origine mène à l'étage, où il y a du parquet en chêne partout avec six autres grandes chambres doubles, toutes avec leurs propres salles de bains et WC. Entre ces chambres se trouve un coin salon ou une bibliothèque, offrant une vue imprenable sur la rivière.

A l'extérieur, le jardin est impeccablement présenté et dispose d'une terrasse ouverte à l'arrière de la propriété. La piscine est située au centre du terrain et dispose d'un espace couvert absolument fantastique qui comprend une cuisine d'été entièrement équipée. Tout simplement un endroit merveilleux pour profiter du beau temps et se rafraîchir dans la piscine tout en pouvant profiter d'un dîner en plein air.

Le gîte est entièrement carrelé et aménagé au rez-de-chaussée. Il y a un grand salon ouvert et une cuisine moderne entièrement équipée, deux chambres doubles et une salle de bains.

Les dépendances sont spacieuses et actuellement utilisées pour le stockage de matériel, mais offrent également une opportunité d'espace de vie supplémentaire.

Villeneuve-sur-Lot est à 20 minutes, la plus grande ville d'Agen étant à 45 minutes. Bergerac, avec son aéroport international est également à 45 minutes en voiture.

C'est une magnifique propriété qui a tant à offrir - une opportunité parfaite pour profiter du calme, de la beauté et du style de vie que le sud-ouest de la France a à offrir.

FONCTIONNALITÉS
Portail Electrique
Barbecue
l'Internet