Merveilleuse Opportunité D'acquérir Un 3 Étages Magnifiquement Restauré, Château Français Médiéval De 10 Chambres Avec J…

Description

Merveilleuse Opportunité D'acquérir Un 3 Étages Magnifiquement Restauré, Château Français Médiéval De 10 Chambres Avec Jardin Et Piscine Orientés Plein Sud, Dépendances, Écuries Et Appartement Séparé De Deux …

Merveilleuse opportunité d'acquérir un 3 étages magnifiquement restauré,
Château français médiéval de 10 chambres avec jardin et piscine orientés plein sud, dépendances, écuries et appartement séparé de deux chambres, situé à proximité de toutes commodités dans la région Minervois CorbiAres.

Cette propriété du 12ème siècle a conservé ses éléments d'origine et bénéficie d'une vue imprenable sur le village et la campagne.

Le croissant du jour ainsi qu'un restaurant sont accessibles à pied, d'autres commerces sont à quelques kilomètres. Un coup d'œil à travers la majestueuse porte en fer forgé dans la grande cour montre l'imposant escalier en pierre menant au rez-de-chaussée du château et une partie de la façade
avec des tours dominantes.

Un grand hall d'entrée lumineux avec un beau sol en mosaïque et une belle hauteur sous plafond montrent d'emblée l'élégance inattendue de cette propriété restaurée. Le château médiéval offre une vie intérieure/extérieure très confortable avec de grandes portes-fenêtres depuis toutes les pièces de réception accédant au jardin orienté sud avec terrasse et piscine.

Une vue à 360 degrés combinée à l'ambiance de beaucoup d'histoire à chaque étape est écrasante.

Cette fabuleuse propriété offre des pièces très lumineuses et de bonnes dimensions avec de hauts plafonds assortis d'authenticité. Les dépendances, écurie et premier étage du garage (afin de garder le luxe d'avoir un grand garage), totalisent environ 380m2, et pourraient être aménagées en appartements supplémentaires. La propriété offre un énorme potentiel pour une activité de chambres d'hôtes de luxe avec gîtes, lieu de mariage/événementiel ou est idéale comme maison familiale de prestige.

Elle offre environ 600m2 habitables sur 3 niveaux.

Au rez-de-chaussée se trouve un bel escalier monumental menant à une grande porte d'entrée solide, un hall d'entrée prestigieux de 57m2 avec un beau sol en mosaïque et un escalier en pierre d'origine en face menant au premier étage, une cuisine entièrement équipée de 34m2 avec parquet en chêne et une superbe cheminée en marbre, avec un garde-manger de 8m2 dans la tour Est.

Une porte-fenêtre mène au jardin plein sud avec terrasse et piscine, et il y a une salle à manger 39m2 avec boiseries sculptées, un parquet en chêne et une cheminée en marbre, 2 portes-fenêtres donnant sur le jardin, un dressing 5m2, un séjour 23m2 avec boiseries, parquet et cheminée en chêne, une porte-fenêtre donnant sur le jardin, accès à la tour Ouest, un autre séjour 30m2 avec cheminée, sol carrelage, porte-fenêtre vers la terrasse dallée - couloir courbe au nord terrasse, WC et vestibule 5m2.

Un cellier de 3m2 et une cave à vin de 30m2 en dessous de l'espace séjour, complètent le rez-de-chaussée.

Un palier 11m2 mène au couloir 26m2 au premier étage, avec une chambre 23m2 avec cheminée et salle de bain attenante 7m2, dressing 3.2m2, vestibule 4m2, donnant sur une terrasse 60m2, une chambre 17m2, suite parentale avec chambre 23m2 , cheminée et dressing 19m2, salle d'eau 8m2, chambre 17m2 avec salle d'eau attenante 3.4m2, chambre 12.5m2 avec salle d'eau attenante 6m2, bureau/chambre 10.3m2 et WC séparé 6m2.

Au 2ème étage se trouve un palier 13m2 desservant le couloir 26m2, une chambre 26m2 et sa salle d'eau attenante 5.6m2 dans la tour, avec un dressing 2m2, une chambre 18.8m2, une salle de bains 13.6m2, une chambre/bureau 14m2, pièce 10m2 avec tour 8m2, chambre 13.8m2, 2 pièces à restaurer 12m2 et 18.6m2 avec tour 3m2 et une grande tour 8m2.

La piscine mesure 8m x 3m.

L'appartement indépendant au rez-de-chaussée offre environ 85m2 habitables comprenant un séjour 24m2, une cuisine entièrement équipée 7m2, un couloir, une chambre 12,5m2, une chambre 19,6m2, une salle de bain 7,75m2, une buanderie et une terrasse/cour 41m2.

Il y a un énorme potentiel commercial puisque les dépendances pourraient être aménagées en appartements, une salle de réception, etc., le tout sous réserve d'un permis de construire.

Il y a des écuries de 240m2, 120m2 avec quelques boxes, un autre 120m2 au 1er étage, un garage 280m2 : 140m2 au rez-de-chaussée et un autre 140m2 au-dessus, une cave 25m2 et stockage en dessous du Château.

La superficie totale du terrain est de 1 451 m2 avec divers espaces extérieurs. Une cour d'environ 240m2 à l'entrée permet d'accéder au Château, à l'appartement et aux dépendances. Les dépendances sont également accessibles depuis une place publique.

Il y a une autre terrasse côté Nord d'environ 120m2. Le joli jardin orienté plein sud, en pelouse avec arrosage automatique, surplombe le village, avec buissons et fleurs, une terrasse et une piscine, a une taille d'environ 360m2, et la terrasse de 60m2 au premier étage ajoute aux divers extérieurs les espaces.

À l'exception de quelques pièces, comme décrit ci-dessus, le château a été restauré au cours des 5 dernières années et est en excellent état. Nouvelles fenêtres en bois à double vitrage assorties et portes-fenêtres partout, chauffage par pompe d'échange et quelques radiateurs électriques dans certaines chambres.

La lettre B sur le bilan énergétique prouve que ce château est exceptionnellement bien isolé. Portails automatiques, système cat 5 partout, système d'alarme et vidéosurveillance. Eau de ville et égouts de ville.

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