Magnifique Opportunité D'acquérir Un 3 Étages Magnifiquement Rénové, Château Français De 5 Chambres Avec Complexe De Gît…

Description

Magnifique Opportunité D'acquérir Un 3 Étages Magnifiquement Rénové, Château Français De 5 Chambres Avec Complexe De Gîtes Et Dépendances, Niché Dans Près De 3 Acres De Beaux Jardins Paysagers Avec De …

Magnifique opportunité d'acquérir un 3 étages magnifiquement rénové,
Château français de 5 chambres avec complexe de gîtes et dépendances, niché dans près de 3 hectares de magnifiques jardins paysagers avec grande piscine, bénéficiant d'une vue imprenable sur la campagne depuis son emplacement paisible à proximité de toutes les commodités à Chavagnes.

Ce complexe de gîtes conçu avec goût et impeccablement entretenu a été délibérément restauré pour garantir les normes les plus élevées aux visiteurs. Avec un souci du détail soigné, le confort assuré par des prestations de qualité (double vitrage, chauffage électrique et climatisation dans les chambres), ainsi que des vues imprenables sur les vignes et la campagne environnantes, séduisent une clientèle exigeante, et faire un excellent lieu de mariage et de conférence d'entreprise.

Chacun des trois gîtes détient actuellement la cote convoitée « Ameublement 5 étoiles » - le contenu étant disponible séparément.

Le Manoir (logement du propriétaire) de 250 m2, avec chauffage central au fuel, se compose d'une entrée, séjour, salle à manger, cuisine équipée, buanderie/arrière-cuisine et WC au rez-de-chaussée (environ 70 m2).

Au 1er étage (environ 60 m2) se trouve un palier, la chambre 1 avec salle de douche, la chambre 2 avec lavabo et la chambre 3 avec placard et dressing séparé.

Le 2ème étage (environ 60 m2) dispose d'un palier, chambre 4 avec lavabo, chambre 5, et un palier avec rangement, et grenier.

Le sous-sol (environ 60 m2) abrite trois caves et une chaufferie.

* Gîte 1 (137 m2), chauffage électrique, climatisation à l'étage.
Rez-de-chaussée (environ 80 m2) comprenant un séjour, cuisine
avec coin repas, chambre 1, salle de bain avec WC et un couloir.

A l'étage (environ 57 m2) se trouvent les chambres 2 & 3, chacune avec douche
chambre avec WC, et buanderie.

* Gîte 2 (104 m2) chauffage électrique, climatisation à l'étage.
Rez-de-chaussée (environ 71 m2) comprenant un séjour, cuisine
avec coin repas, WC, une buanderie, chambre 1 avec dressing
et salle de bain avec WC.

A l'étage (environ 33 m2) se trouvent les chambres 2 & 3, chacune avec une
salle de bain avec WC.

* Gîte 3 (125 m2) avec chauffage électrique. Idéal pour organiser un mariage
repas/conférences grâce à sa grande salle à manger.

Rez-de-chaussée - cuisine ouverte sur grande salle à manger (30 couverts), WC,
grand placard/'Manteaux', chambre (2 lits 2 pers) avec douche-
chambre et WC.

* Roulotte de 21 m2 comprenant un balcon extérieur, avec kitchenette,
lits pour quatre personnes, et salle d'eau avec WC.

Dans le parc se trouve une piscine extérieure chauffée de 12m x 5m avec couverture de sécurité électrique, pool house (traitement par électrolyse) et terrasse paysagée. *

Dépendances comprenant garage (deux voitures) dont une avec grenier au-dessus, divers cabanons avec espace pour le stockage des déchets/recyclage et des vélos, bûcheron, jardinage etc.

Stationnement pour voitures (12).

Système d'assainissement complet avec 4 réservoirs indépendants, pompes de relevage et lit de filtration à sable.