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Maison En Pierre De 7 Chambres Entièrement Rénovée Avec Goût, Niché Dans Près De 2 Acres De Magnifiques Jardins Paysager…

7 Chambres
5 SdBs
Surface habitable: 450 m²
Superficie du terrain: 7,345 m²
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1 995 000 €

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Région: Aquitaine Département: Gironde (33) Commune: Saint-Émilion (33330)

Référence de l'annonce: 237216

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 7
  • SdBs / salles de douche: 5
  • Surface habitable: 450 m²
  • Superficie du terrain: 7,345 m²

Caractéristiques

  • Dépendance(s)
  • Garage(s)
  • Jardin(s)
  • Piscine
  • Rénové
  • Terrain
  • Vue sur la Campagne
  • en Pierre

Description

Maison En Pierre De 7 Chambres Entièrement Rénovée Avec Goût, Niché Dans Près De 2 Acres De Magnifiques Jardins Paysagers Avec Une Grande Piscine Et Une Dépendance, Tout En Profitant D'un …


Maison en pierre de 7 chambres entièrement rénovée avec goût,
nichée dans près de 2 acres de magnifiques jardins paysagers avec une grande piscine et une dépendance, tout en profitant d'une vue magnifique sur la campagne depuis son emplacement paisible à proximité de toutes les commodités à St Emilion.

Cette superbe propriété XIXème de style Directoire offrant plus de 450m2 habitables, comprend 7 chambres, un grand salon d'été de plus de 80m2 baigné de lumière (ancienne cave), disposant de plus de 5m de hauteur sous plafond et d'un poêle à bois design, et une séjour avec mur en pierres apparentes et belle cheminée.

Une grande cuisine dinatoire avec cheminée, une salle à manger avec poêle à granulés, un bureau avec cheminée, une chambre au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau, un dégagement avec WC, une buanderie, un atelier et une chaufferie, le tout complète ce sol.

A l'étage une coursive suspendue au salon d'été réalisé sur mesure par des artisans de Gironde et de Dordogne, un grand palier, 4 chambres, une salle d'eau, une salle d'eau avec WC et 2 suites avec chacune leur salle d'eau et WC.

Le terrain mesure plus de 7 300 m2 et est situé au calme, sans vis à vis mais pas isolé. Elle comprend une grande piscine de 15 x 5m au sel et chauffée, un pool house, et une magnifique grange ouverte.

Un verger et de nombreux arbres dont des chênes centenaires agrémentent le jardin.

La propriété est parfaitement adaptée à une résidence principale ou secondaire, ou à un projet de chambres d'hôtes haut de gamme. Elle bénéficie également d'un puits, d'un système d'arrosage automatique pour le jardin, ainsi que de panneaux solaires pour la production d'eau chaude sanitaire.

Elle est située à moins de 3 km de trois villages, et à moins de 15 minutes de la gare TGV de Libourne.

CARACTÉRISTIQUES
Portail Electrique
Système d'alarme
Volets roulants électriques
Double vitrage

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