Nichée Dans 12,5 Acres De Terrain Glorieux Avec Des Installations Équestres, Cette Magnifique Propriété du 18ème Siècle …

Description

Nichée Dans 12,5 Acres De Terrain Glorieux Avec Des Installations Équestres, Cette Magnifique Propriété du 18ème Siècle De 3 Chambres Bénéficie D'une Vue Sur la Campagne Depuis Son Emplacement Paisible À …

Nichée dans 12,5 acres de terrain glorieux avec des installations équestres, se trouve cette magnifique propriété du 18ème siècle de 3 chambres, bénéficiant d'une vue sur la campagne depuis son emplacement paisible à proximité de toutes les commodités de Marmande.

Construite en 1752, d'une surface habitable de 300m2 et la possibilité de créer environ 1100m2 habitables supplémentaires pour une activité hôtelière et touristique, cette spacieuse propriété est située à seulement 1h de Bordeaux, dans un cadre idyllique.

La partie principale de la propriété comprend 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains, une cuisine ouverte, un salon et salle à manger, une pièce supplémentaire de 25m2, un magnifique hall d'entrée avec des mosaïques d'époque, ainsi que d'autres éléments architecturaux d'époque qui propriété au charme unique.

Elle bénéficie d'un système de chauffage géothermique ainsi que de panneaux solaires pour l'eau chaude prêts à être raccordés. Une nouvelle toiture a été récemment installée pour assurer une étanchéité optimale.

Les 5 hectares de terrain, comprennent des étangs, des bois, des prairies et un beau jardin à la française. Il y a aussi 11 boxes à chevaux disponibles pour les amoureux des chevaux.

Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à investir dans un lieu historique à rénover, dans un cadre de vie exceptionnel, avec la possibilité de développer une activité hôtelière ou touristique.