Une Merveilleuse Opportunité D'acquérir Un Magnifiquement Rénové Et Fortifié Château Français De 6 Chambres Avec Maison …

Description

Une Merveilleuse Opportunité D'acquérir Un Magnifiquement Rénové Et Fortifié Château Français De 6 Chambres Avec Maison D'hôtes Séparée D'une Chambre Et Piscine, Niché Dans Plus De 15,5 Acres De Terrain Glorieux …

Une merveilleuse opportunité d'acquérir un magnifiquement rénové et fortifié
Château français de 6 chambres avec maison d'hôtes séparée d'une chambre et piscine, niché dans plus de 15,5 acres de terrain glorieux avec installations équestres et dépendances, tout en profitant d'une vue imprenable sur la campagne depuis son emplacement paisible près de Chadurie.

Située au milieu des vignes de cognac, cette somptueuse maison familiale pourrait être un lieu de mariage/séminaire idéal, ou un hôtel de charme (avec un développement ultérieur possible).

Situé juste au sud d'Angoulême avec son climat idéal et sa célèbre liaison ferroviaire LGV avec Paris à 1h40 et Bordeaux à 35 minutes, il rend les voyages internationaux incroyablement faciles.

L'architecture est un mélange d'artisanat et de détails médiévaux et de la Renaissance. La propriété a été rénovée en 2007 l'amenant à un haut niveau de confort et de convivialité; nouvelle plomberie, électricité et toits, toutes les fenêtres et portes (extérieures et intérieures) ont été reconstruites en chêne et chaulés pour reproduire les patines anciennes.

Le domaine est actuellement composé de la maison principale de 320m2 comprenant un hall d'entrée, un vestiaire invités, un petit salon menant à un grand salon principal et à la cuisine exceptionnellement bien équipée avec garde-manger. Des portes-fenêtres mènent à la terrasse à manger.

Un escalier en colimaçon en pierre du 14 s. mène au premier étage où se trouvent 2 grandes chambres à coucher, une principale en suite, une grande cheminée en pierre, des vues et une mezzanine idéale pour une bibliothèque privée ou un bureau, de nombreux placards et une salle de bain avec deuxième bain.

La chambre d'amis est spacieuse et lumineuse offrant une vue et de nombreux rangements, ainsi qu'une salle de bain.

L'aile des invités dispose de 3 suites d'invités indépendantes et est située du côté est de la cour. Il y a aussi une maison d'amis d'une chambre.

A gauche dans la cour intérieure se trouve une salle de réception professionnellement équipée avec un grand bar et des installations de restauration. Il s'agit d'un bâtiment magnifique avec chauffage et climatisation, ce qui le rend idéal pour les divertissements à grande échelle ; mariage ou entreprise. Les écuries pourraient être appréciées telles quelles ou converties en suites supplémentaires. Les boxes ont un accès direct à 1,5 hectare de pâturage et à un manège de 40 x 20 m idéal pour le dressage et le saut d'obstacles.

Au-delà de la cour se trouve la ferme à restaurer ; électricité, eau et système septique déjà en place, au-delà se trouve une grange qui pourrait éventuellement être développée également.

Les terrains sont principalement des pâturages, entourés de murs en pierres sèches locales avec quelques clôtures de poteaux et de rails. Une discrète piscine chauffée est exposée plein sud.

Le terrain est plat et dispose de suffisamment d'espace pour un héliport. D'autres champs ont des moutons et une mare aux canards.