Exceptionnel Château du 19ème Siècle En Bord De Rivière, Magnifiquement Situé Dans Une Bastide Animée Près De Bergerac. …

Description

Exceptionnel Château du 19ème Siècle En Bord De Rivière, Magnifiquement Situé Dans Une Bastide Animée Près De Bergerac. Rez-De-Chaussée: Grand Hall D'entrée Avec Éléments Et Sols D'origine ; …

Exceptionnel château du 19ème siècle en bord de rivière, magnifiquement situé dans une bastide animée près de Bergerac.

Rez-de-chaussée : grand hall d'entrée avec éléments et sols d'origine ; salle de réception pour un rafraîchissement à l'arrivée ; salon de jardin/salle de jeux avec vue sur le jardin et l'étang ; salle à manger avec des éléments d'origine du 19ème siècle. Grand salon avec moulures murales d'origine de 1895 et majestueuse cheminée. 2 WC/vestiaires nouvellement installés. Cuisine et garde-manger nouvellement installés et avec accès à la terrasse ensoleillée. Studio indépendant avec nouvelle cuisine et salle d'eau rénovée.

Premier étage: chambre framboise avec vue imprenable sur le jardin et spacieuse salle de bain attenante avec douche à l'italienne. Chambre safran avec vue et salle de bain spacieuse avec douche à l'italienne. Chambre lavande avec moulures murales d'origine, vue sur le jardin et salle de bains spacieuse avec douche à l'italienne. Chambre corail avec vue et chambre attenante et salle de bain avec douche à l'italienne. WC commun. Chambre anthracite avec vue et spacieuse salle de bains avec douche à l'italienne. Suite avec vue sur le jardin, chambre principale avec lit king size et salon attenant, dispose d'une magnifique salle de bain avec baignoire ainsi que d'une salle de bains avec douche à l'italienne.

Deuxième étage, qui a été entièrement rénové en 2022/23 avec des fenêtres à double vitrage sur mesure, un nouveau plancher en bois. Appartement indépendant avec chambre spacieuse et salon avec salle de bain partagée et grande baignoire. Bibliothèque avec vue sur le jardin. Grande chambre (pour 2 lits doubles et 4 lits simples) avec vue sur le jardin et salle de bain attenante avec douche à l'italienne. Grande chambre avec vue et salle de bain spacieuse avec douche à l'italienne. Chambre à rénover.

Sous-sol : sous-sol spacieux avec de nombreuses pièces de rangement, la chaudière au fioul et les réservoirs d'eau chaude.

Jardins : de beaux jardins avec des chemins de gravier soignés et des étangs pittoresques. Un bâtiment extérieur avec les caractéristiques rustiques d'origine qui pourrait être converti en un bar extérieur lors de l'organisation de mariages ou de détente au bord de la piscine. Stationnement sur place pour 24 voitures. Piscine chauffée de 10 x 4,5 m avec une élégante terrasse en pierre et une vue imprenable sur le jardin et l'église du village d'Eymet. Enorme potentiel pour la grange, le garage et les écuries. Les propriétaires actuels avaient prévu de convertir la grange en un lieu de mariage rustique mettant en valeur les caractéristiques de la cour intérieure. La volière ferait une terrasse exceptionnelle surplombant la piscine et les jardins. Des salles supplémentaires pourraient être créées au-dessus - ou transformées en espace commercial pour des réunions, des retraites de yoga ou une galerie d'art. Les écuries feraient un merveilleux spa privé avec sauna, jacuzzi et salle de sport offrant un revenu toute l'année.