Château Français du Xixe Siècle Magnifiquement Rénové Avec Gîtes, Dépendances Et Installations Équestres, Niché Dans 47 …

Description

Château Français du Xixe Siècle Magnifiquement Rénové Avec Gîtes, Dépendances Et Installations Équestres, Niché Dans 47 Acres De Terrain Avec Lac Tout En Profitant D'une Vue Dégagée Sur la …

Magnifique château français du XIXe siècle, entièrement rénové, avec gîtes, dépendances et installations équestres, niché au cœur d'un domaine de 19 hectares avec lac, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante depuis son emplacement paisible en Mayenne.

Situé dans l'ancien Haut-Anjou, réputé pour son climat doux, ce fabuleux château a été construit en bordure d'un village tranquille. Légèrement surélevé, il domine les jardins à l'anglaise et le lac. Un petit village avec commerces et services se trouve à moins de 11 kilomètres.

Cette propriété a été construite en 1855 sur l'emplacement d'une ancienne demeure par l'architecte angérien René Hode, célèbre pour la construction du château de Challain-la-Potherie. Il a également réalisé 27 autres châteaux dans le Maine-et-Loire, en Mayenne et aux Deux-Sèvres.

L'intérieur offre environ 700 m² de surface habitable.

Le sous-sol comprend une grande cuisine ancienne, une chaufferie, des caves et d'autres pièces.

Au rez-de-chaussée surélevé, accessible par un bel escalier, se trouvent un grand vestibule (53 m²), un bureau (28 m²), une vaste pièce de réception (50 m²), une bibliothèque (23 m²), une salle à manger (39 m²), une petite cuisine aménagée dans l'ancien cellier, une petite salle à manger (25 m²), des toilettes et un escalier secondaire.

La hauteur sous plafond est d'environ 4,20 m.

Le rez-de-chaussée offre de magnifiques pièces de réception : toutes dotées de parquet en chêne, de boiseries et de superbes moulures ornées de plis verticaux. De beaux plafonds peints ou à caissons et des cheminées en marbre complètent l'ensemble.

Le premier étage comprend sept chambres avec parquet en chêne et cheminées décorées, ainsi que cinq salles de bains et salles d'eau.

Le deuxième étage, avec son parquet en pin, offre un potentiel d'aménagement.

Depuis 2010, cette demeure de caractère a bénéficié d'importants travaux de restauration de sa structure principale (façade, cheminées, encadrements de fenêtres, toitures, etc.).

Les pièces du rez-de-chaussée et du premier étage sont équipées de volets intérieurs.

Le chauffage central est assuré par une chaudière DeDietrich avec une cuve de 4 000 litres. La propriété est raccordée au réseau d'eau courante et dispose d'un système d'assainissement individuel. Un raccordement à la fibre optique est possible.

La cour intérieure, bordée de dépendances en pierre couvertes d'ardoises, comprend à l'est une ancienne maison de trois pièces et, au centre, un bel habitation confortable avec cuisine, WC et, à l'étage, un superbe grenier aménagé.

À l'arrière de la propriété se trouvent un garage et une écurie pouvant accueillir 17 boxes pour chevaux.

À l'ouest, un bâtiment abrite un appartement confortable avec séjour, cuisine, deux chambres et deux salles de bains. On y trouve également une sellerie, des boxes pour chevaux et un hangar agricole d'environ 300 m².

À l'entrée, la maison du gardien comprend un salon, une cuisine, trois chambres et une salle de bains.

Le terrain vallonné d'environ 19 hectares entoure harmonieusement le château. Il est composé d'un superbe jardin paysager à l'anglaise, planté d'arbres d'ornement matures datant du XIXe siècle. Le domaine comprend des bois traversés de jolis sentiers, des prairies avec des enclos et des clôtures en bois, ainsi qu'un lac.

Distances approximatives :

PARIS : 270 km

SABLE-SUR-SARTHE (gare TGV, golf) : 25 km

LAVAL (gare TGV) : 35 km

ANGERS : 45 km
Commodités : 10 km