Une Spacieuse Maison De Campagne Pleine De Charme, Offrant Un Potentiel Locatif Et Une Piscine, Bénéficiant D'une Situat…
550 000 €
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À vendre par agent
Agence: Prestige Property Group
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Château, Maison De Campagne, Maison de Maître, Manoir), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise , Indépendante
- Chambres: 7
- SdBs / salles de douche: 6
- Surface habitable: 500 m²
- Superficie du terrain: 4,014 m²
Caractéristiques
- Allée
- Belle(s) Vue(s)
- Climatisation
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Parking
- Piscine
- Stationnement Hors Rue
- avec Génération de Revenus
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Une Spacieuse Maison De Campagne Pleine De Charme, Offrant Un Potentiel Locatif Et Une Piscine, Bénéficiant D'une Situation Ensoleillée Avec Une Vue Imprenable Sur Les Montagnes Et la Vallée, la Rivière Coulant En Contrebas. La …
Une spacieuse maison de campagne pleine de charme, offrant un potentiel locatif intéressant et une piscine, bénéficiant d'une situation ensoleillée avec une vue imprenable sur les montagnes et la vallée, la rivière étant en contrebas.
La partie principale de la maison (500 m²) comprend au rez-de-chaussée une cuisine spacieuse avec des meubles sur mesure, un grand îlot central, une entrée cintrée, une baie vitrée cintrée, un cellier, deux éviers et un chauffage au sol. On y trouve également une chambre avec WC, une grande buanderie, une salle d'eau, un WC et de nombreux rangements.
Le premier étage principal comprend un grand séjour/salle à manger, une cheminée à foyer ouvert avec un grand poêle à bois Godin, une alcôve cintrée (actuellement aménagée en bibliothèque) et une salle de bains.
À l'étage, une spacieuse suite parentale avec coin salon, deux dressings, une salle de bains privative avec douche, baignoire encastrée, bidet et WC.
Cette propriété en pierre a été exploitée avec succès comme gîte pendant de nombreuses années.
Attenante à la maison principale, mais disposant d'une entrée indépendante, elle offre cinq chambres d'amis, chacune avec sa propre salle de bains. Jouxtant les cinq chambres, se trouvent une grande cuisine/salle à manger, un salon et une terrasse couverte idéale pour recevoir famille et amis.
De plus, un studio indépendant d'une chambre, nécessitant quelques finitions, pourrait constituer un logement locatif supplémentaire.
La propriété regorge d'éléments de caractère, tels que des poutres apparentes, des sols en bois et carrelage, des murs enduits à la main, des placards sur mesure, etc.
Chauffage central et climatisation dans certaines pièces.
La grande piscine est agrémentée de terrasses couvertes, d'une cuisine d'été équipée et d'un solarium offrant une vue imprenable.
Jardin arboré et mature, bercé par le doux murmure de la rivière en contrebas.
Une grande grange en pierre avec atelier complète le tout. Une ancienne chapelle a été transformée en serre et plusieurs abris de jardin témoignent de la passion des propriétaires pour le jardinage.
Presse à vin, potager, dépendances, étang et jardin potager. Grand parking.
À seulement 10 minutes de villages offrant pharmacies, médecins, banques, écoles et commerces.
Aéroport d'Aurillac à 40 minutes et aéroport de Rodez à moins d'une heure. Un centre de kayak/canoë se trouve à proximité et le village de Conques, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, est facilement accessible, ce qui rend cette propriété attrayante pour les locataires. Vendeurs motivés.
550 000 €
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