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Entouré De Plus De 60 Hectares De Magnifiques Terres, Se Trouve Ce Magnifique Domaine Comprenant Un Manoir du 19ème Sièc…

13 Chambres
5 SdBs
Surface habitable: 717 m²
Superficie du terrain: 60.5 ha
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1 800 000 €

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Région: Poitou-Charentes Département: Charente (16) Commune: Angoulême (16000)

Référence de l'annonce: 243584

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Domaine, Maisonnette, Maison De Campagne, Maison De Ferme / Fermette, Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise, Propriété Équestre , Indépendante
  • Chambres: 13
  • SdBs / salles de douche: 5
  • Surface habitable: 717 m²
  • Superficie du terrain: 60.5 ha

Caractéristiques

  • Allée
  • Court de Tennis
  • Dépendance(s)
  • Garage(s)
  • Jardin(s)
  • Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
  • Piscine
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • Vue sur la Campagne
  • avec Génération de Revenus
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec du Caractère
  • en Pierre
  • Écurie(s)

Description

Entouré De Plus De 60 Hectares De Magnifiques Terres, Se Trouve Ce Magnifique Domaine Comprenant Un Manoir du 19ème Siècle De 10 Chambres, Un Maison D'amis 2 Chambres, Cottage 1 Chambre Et Nombreuses Dépendances, …


Entouré de plus de 60 hectares de magnifiques terres, se trouve ce magnifique domaine comprenant un manoir du 19ème siècle de 10 chambres, un
Maison d'hôtes de 2 chambres, cottage 1 chambre et de nombreuses dépendances, avec de beaux jardins paysagers, une vaste piscine et un court de tennis, bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne depuis son emplacement paisible à Nersac.

Située à proximité d'Angoulême (à moins de 15 minutes en voiture du centre ville et de la gare TGV), cette superbe propriété dispose de nombreuses dépendances (garages, garage, chais, ancienne distillerie, etc.)

Offrant environ 475 m2 habitables, la maison principale se compose d'une entrée, séjour, grand séjour, salle à manger, cuisine équipée, 10 chambres, 3 salles de bains, bureau, dressing et lingerie. Cette belle demeure se démarque par sa luminosité et son cachet (beaux éléments anciens).

La maison d'amis (environ 132 m2 habitables) comprend un petit hall d'entrée, un séjour, une cuisine/salle à manger, une chambre avec dressing et salle de bain privative au premier étage, et une deuxième chambre au premier étage.

Située à l'écart de la maison principale, elle possède sa propre terrasse/jardin privé.

Le jardin exceptionnel est doté d'arbres multicentenaires, d'un verger, d'une grande piscine (14 x 7), d'un court de tennis, d'un beau pigeonnier et d'un four à pain. Il y a env. 28 hectares de terres agricoles et bois.

Actuellement une résidence privée, cette belle propriété est tout à fait adaptée pour devenir un B&B, un lieu de mariage et/ou une propriété équestre.

Tous les terrains sont libres de bail.

CARACTÉRISTIQUES
Le concierge
Système d'alarme
Bien






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Charente (16), Poitou-Charentes
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