Fabuleuse Propriété De Caractère Magnifiquement Restaurée Au Coeur De la Haute-Vienne, À Saint-Junien, À 30 km À L'ouest…

Description

Fabuleuse Propriété De Caractère Magnifiquement Restaurée Au Coeur De la Haute-Vienne, À Saint-Junien, À 30 km À L'ouest De Limoges, Datant De 1900, Implantée Sur Près D'un Acre De Terrain Au Coeur De la Ville.

Magnifique demeure de caractère, superbement restaurée, située au cœur de la Haute-Vienne, à Saint-Junien, à 30 km à l'ouest de Limoges. Datant de 1900, elle est implantée sur un terrain d'environ 4000 m² en plein centre-ville.

Idéalement située dans un quartier résidentiel de charme, à deux pas des commodités, elle offre un cadre paisible et a fait l'objet d'une restauration complète et méticuleuse. L'hôtel particulier, baigné de lumière naturelle et sans vis-à-vis, est coiffé d'une élégante toiture mansardée et se déploie sur trois niveaux, accessibles par un bel escalier et un ascenseur.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, vastes pièces de réception et bureau/bibliothèque lambrissé. On y trouve également un parquet en chêne et de superbes cheminées en marbre.

Une grande cuisine équipée, une buanderie et des toilettes complètent ce niveau.

Premier étage : quatre chambres spacieuses et deux salles de bains.

Deuxième étage : trois chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, une grande salle de jeux et un dressing.

Un grenier de 70 m² offre un espace de rangement supplémentaire.

Le sous-sol complet, accessible par ascenseur, comprend des caves voûtées, une cave à vin et des locaux techniques.

La propriété s'étend sur un terrain clôturé de 3 300 m², garantissant intimité et tranquillité.

Parmi ses atouts, on compte une magnifique véranda, une piscine et un parc arboré, agrémenté d'un puits et d'un forage.

Les dépendances, d'une superficie totale de plus de 300 m², comprennent cinq garages, une maison de gardien (à rénover) et un bâtiment rénové de 70 m² pouvant servir d'espace de stockage ou d'atelier d'artiste.

Cette propriété exceptionnelle et polyvalente offre de nombreuses possibilités de revenus.

Grâce à ses généreux espaces habitables, ses dépendances et son magnifique terrain, elle pourrait également convenir à un projet de développement immobilier ou à la création d'une maison d'hôtes de prestige.

Aux portes du Parc naturel régional Périgord-Limousin, la charmante ville de Saint-Junien est dynamique et offre toutes les commodités, ainsi que restaurants, bars et commerces.

Elle est idéalement située à proximité de l'autoroute Bordeaux-Lyon et à seulement 20 minutes de l'aéroport de Limoges.

Une propriété d'exception.

Portail électrique
Maison de gardien
Ascenseur
Puits
Forage de puits
Internet
Double vitrage
Cheminée
Aucun travaux à prévoir
Garage

VUES

ORIENTATIONS