Plein De Caractère Et De Charme Et Joliment Présenté, Ce Spacieux Château De 6 Chambres, D'une Superficie Totale Constru…

Description

Plein De Caractère Et De Charme Et Joliment Présenté, Ce Spacieux Château De 6 Chambres, D'une Superficie Totale Construite De 563 m², Est Idéalement Situé Dans Un Cadre Calme À Montignac, Et Est Au …

Plein de caractère et de charme et joliment présenté, ce spacieux château de 6 chambres, d'une superficie totale construite de 563 m2, est idéalement situé dans un cadre calme à Montignac et est situé sur un grand terrain de 674 550 m2.

Accessible par des marches en pierre menant à la porte d'entrée principale, les caractéristiques comprennent un grand hall d'entrée de 15 m2. Salon 50m2 avec portes-fenêtres donnant sur terrasse et cheminée avec poêle à bois. Salle à manger 23,3m2 avec portes-fenêtres donnant sur terrasse, cheminée avec poêle à bois. Couloir avec accès à un WC avec lavabo. Cuisine/salle familiale 51m2, cuisine entièrement équipée avec AGA électrique. Cheminée avec poêle à bois. Portes donnant sur une terrasse couverte idéale pour les réceptions d'été avec une belle vue sur le terrain et le lac. Deuxième espace couvert équipé d'un four à pizza et d'un espace de préparation. Porte vers le bureau 19m2. Porte vers arrière cuisine, espace préparation. Depuis l'arrière cuisine, on accède à un WC et à un couloir menant à une grande cave, un espace de stockage de nourriture, des escaliers jusqu'à 2 grands débarras (total d'environ 71 m2) dont 1 équipé d'eau et de buanderie. Suite parentale au rez-de-chaussée de 85 m2 au total comprenant couloir, dressing, chambre (portes vers terrasse), salon, salle de bain comprenant baignoire, douche, double vasque et WC. Escalier descendant vers la salle jacuzzi.

Escalier à vis en pierre menant au palier du premier étage. Accès à 5 chambres avec salle de bains récemment rénovées avec salles de bains élégantes de haute qualité. Entrez dans le placard à buanderie. L'escalier en pierre continue vers le grenier sur toute la zone des chambres.

Gîte 1 - 47m2 : une ancienne chapelle qui a été rénovée en gîte 1 chambre, comprenant une cuisine, une salle de bain et un salon au rez-de-chaussée et un escalier menant à une chambre. Petit coin terrasse privatif.

Gîte 2 - 58 m2 : une maison d'amis spacieuse récemment rénovée avec salon/cuisine ouverte avec poêle à bois dans la cheminée, salle de bains et chambre au rez-de-chaussée. Escalier menant à la deuxième chambre. Terrasse privée et petit bassin profond.

Salle de réception/fête - 186 m2 : une salle de réception spécialement conçue de 155 m2 avec un bar et une petite scène équipée d'équipements de divertissement musical. Cuisine 18m2, WC 4,65m2 et vestiaire 8m2. Portes coulissantes sur 2 côtés ouvrant sur terrasses.

Grange - 169m2 Grande grange avec espace potentiel sur 2 étages. Actuellement aménagé avec une partie garage sécurisée, ateliers et rangements.

Animalerie : l'ancienne porcherie existe toujours avec différents espaces actuellement utilisés pour le stockage.

Grange attenante au château - 62m2 : un autre espace garage/grange, avec grenier au dessus.

Piscines : il y a 3 piscines - 1 grande piscine extérieure située à l'écart des bâtiments avec son propre pool house couvert en ardoise. La deuxième piscine est intérieure, créée dans l'ancienne cave à vin voûtée, elle est chauffée et dispose d'un superbe éclairage d'ambiance, équipée pour une utilisation toute l'année, avec accès au spa et terrasse bien exposée avec vue sur la vallée et le lac. La troisième est privative à l'un des gîtes.

Terrain : le terrain est bien adapté au pâturage des chevaux et des animaux - des vaches, des moutons et des cochons y ont été hébergés dans le passé. Le propriétaire actuel a plusieurs chevaux en résidence ainsi que des paons dans leur élégante maison circulaire et des poules dans l'enclos spécialement construit.

Il y a une grande noyeraie, un lac, des chênes truffiers et une forêt avec une variété de champignons forestiers. La propriété est entièrement clôturée et dispose d'une piste tout autour du périmètre pour l'accès en quad à 4 roues motrices ou similaire, ainsi que de divers sentiers et pistes à travers le terrain et les bois.

Commodités : le château est chauffé par une nouvelle chaudière fioul/bois ainsi que cinq poêles à bois (salon, salle à manger, cuisine/salle familiale, chambre du rez-de-chaussée et chambre principale) et l'Aga électrique dans la cuisine/famille. chambre. Il y a également une climatisation réversible dans la chambre du rez-de-chaussée et dans la cuisine/salle à manger. Four à pizza sur deuxième terrasse couverte. Local à bottes avec évier et installations de lavage pour chiens.