Magnifique Manoir De 7 Chambres Joliment Présenté, Auquel on Accède Par Un Majestueux Portail D'entrée Qui S'ouvre Sur U…

Description

Magnifique Manoir De 7 Chambres Joliment Présenté, Auquel on Accède Par Un Majestueux Portail D'entrée Qui S'ouvre Sur Une Belle Cour Ornée D'un Authentique Pigeonnier Et 400m² De Dépendance.

Magnifique manoir de 7 chambres joliment présenté, auquel on accède par un majestueux portail d'entrée qui s'ouvre sur une belle cour agrémentée d'un authentique pigeonnier et 400m2 de dépendances.

La maison principale, qui date de 1764, dégage à la fois une majesté et un charme indéniable. A l'intérieur, de nombreux éléments authentiques ont été soigneusement conservés, tels que des parquets en chêne et des poutres en bois, de superbes cheminées en pierre, des carrelages anciens bien conservés et le sol unique "cur de demoiselles" de la cuisine.

Le pigeonnier, qui jouxte cette belle demeure, ainsi que les dépendances en L où était autrefois produit le cognac (le pressoir et le fût de vieillissement de l'eau-de-vie en sont encore des témoins silencieux), confèrent caractère et prestige à cette propriété.

La maison offre une sensation d'espace et de confort exceptionnel. Elle dispose de 7 chambres, dont une impressionnante suite parentale de 40m2, et de 4 salles de bains. La cuisine originale, la salle à manger spacieuse et le salon lumineux, qui offre également un accès direct au vaste jardin avec piscine, ajoutent à son charme unique.

La propriété s'étend sur 5 800 m2 de terrain entièrement clôturé, garantissant une totale intimité malgré sa proximité avec le centre du village.

Le village offre toutes les commodités nécessaires, et à seulement 15 minutes se trouve Angoulême avec sa gare TGV offrant des liaisons rapides vers Paris et Bordeaux. Un accès facile à la N10 permet de rejoindre l'aéroport de Bordeaux en 1h15 et offre un large choix de centres commerciaux à proximité.

Angoulême est une ville vivante, idéale pour des séjours agréables et proposant des activités toute l'année. On y trouve de charmantes rues bordées de nombreux restaurants et bars, un marché couvert animé ainsi qu'une vieille ville authentique parsemée de joyaux historiques. Côté événements culturels, Angoulême est une destination incontournable avec ses célèbres festivals comme le circuit des remparts, le festival de la bande dessinée, le festival du film francophone ou Les Gastronomades. La proximité d’une ville aussi enchanteresse rend la vie en Sud-Charente encore plus attractive.

CARACTÉRISTIQUES
Portail Électrique
Système d'alarme
Piscine
Double vitrage
Cheminée
Pas de travail
Condition excellente
Atelier : 15m2
Garages : 45 & 85m2
Grenier
Salon : 36m2
Bureau : 12m2
Salle à manger : 38m2
Cuisine : 28m2
Grange : 200m2
Terrain : 5 803m2