Remarquable Manoir En Pierre De 7 Chambres, Alliant Avec Élégance Et Harmonie Le Charme De L'histoire Et Le Luxe Moderne…
1 735 000 €
EnregistrerRéférence de l'annonce: 246805
À vendre par agent
Agence: Prestige Property Group
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Domaine, Château, Maison De Campagne, Maison De Ferme / Fermette, Maison de Maître, Manoir), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise, Propriété Équestre , Indépendante
- Chambres: 7
- Surface habitable: 476 m²
- Superficie du terrain: 15.7 ha
Caractéristiques
- Allée
- Belle(s) Vue(s)
- Cheminée(s)
- Dépendance(s)
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Parking
- Piscine
- Sauna(s)
- Spa(s) / Jacuzzi(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Vue sur la Campagne
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
- Écurie(s)
Description
Remarquable Manoir En Pierre De 7 Chambres, Alliant Avec Élégance Et Harmonie Le Charme De L'histoire Et Le Luxe Moderne. Niché Au Cœur D'un Parc Pittoresque De 16 Hectares, Parsemé …
Remarquable manoir en pierre de 7 chambres, alliant avec élégance le charme de l'ancien au luxe moderne.
Niché au cœur d'un parc pittoresque de 16 hectares, parsemé de cèdres centenaires, ce superbe domaine fut initialement construit comme maison de maître au XIXe siècle.
Rénové avec soin, il arbore une façade en pierre du plus bel effet et un intérieur contemporain et opulent. Lumineux et spacieux, l'intérieur s'ouvre sur une splendide cuisine-salle à manger entièrement équipée, avec chauffage au sol et poêle à bois moderne. Depuis le séjour, des portes coulissantes donnent sur une agréable terrasse. Attenant, un espace polyvalent peut être aménagé en salle de cinéma ou en salle à manger, selon vos envies.
Premier étage : 4 chambres et 3 salles de bains.
Deuxième étage : 3 chambres confortables et une salle d'eau, nichées sous les poutres apparentes. Le palier s'ouvre sur une terrasse sur le toit à couper le souffle, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante.
On trouve également un hall d'entrée et une buanderie indépendante. WC séparés et cave à vin.
À l'extérieur : une terrasse paisible offre un charmant coin salon et un jacuzzi relaxant. À l'avant de la propriété, une terrasse en travertin exposée plein sud abrite une piscine chauffée de 8 x 5 m.
Adossée à la maison principale, une grange spacieuse de près de 400 m² offre un grand espace de rangement ou un potentiel d'aménagement supplémentaire.
De plus, une maison d'hôtes indépendante de plain-pied comprend trois chambres, un séjour, une kitchenette et une salle de bains.
Idéalement située à proximité d'Agen, avec sa gare TGV, son aéroport privé et ses nombreux commerces et cafés, cette propriété allie harmonieusement calme et accessibilité.
CARACTÉRISTIQUES
Source
Coffre-fort
Système de vidéosurveillance
Portail électrique
Système d'alarme
Maison de gardien
Volets roulants électriques
Piscine
Spa
Fibre optique
Éclairage extérieur
Fenêtres coulissantes
Jacuzzi
Internet
Cheminée
Double vitrage
Piscine
Maison d'hôtes
Grange : 400 m²
Débarras : 11 m²
Buanderie : 11 m²
Salon : 42 m²
Salon : 44 m²
Cuisine équipée : 53,3 m²
Entrée : 18 m²
Terrain : 157 130 m²
Vue dégagée
1 735 000 €
Localisation
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