Château Français De Charme, Chargé D'histoire, Offrant De Vastes Espaces De Vie, Une Chapelle Et Un Parc Arboré De Plus …

11 Chambres
9 SdBs
Surface habitable: 880 m²
Superficie du terrain: 3.68 ha

1 485 000 €

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Région: Languedoc-Roussillon Département: Aude (11) Commune: Castelnaudary (11400)

À vendre par agent

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Château, Maison De Campagne, Maison De Ferme / Fermette, Maison de Maître, Manoir), Maison Ancienne, Maison Bourgeoise , Indépendante
  • Chambres: 11
  • SdBs / salles de douche: 9
  • Surface habitable: 880 m²
  • Superficie du terrain: 3.68 ha

Caractéristiques

  • Allée
  • Belle(s) Vue(s)
  • Dépendance(s)
  • Jardin(s)
  • Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
  • Parking
  • Piscine
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • avec Génération de Revenus
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec du Caractère
  • en Pierre

Description

Château Français De Charme, Chargé D'histoire, Offrant De Vastes Espaces De Vie, Une Chapelle Et Un Parc Arboré De Plus De 3,6 Hectares. Au Cœur De Cet Ensemble Architectural Pré-…


Charmant château français, chargé d'histoire et de caractère, offrant de vastes espaces de vie, une chapelle et un parc paysager de plus de 3,6 hectares.

Au cœur de cet ensemble de bâtiments pré-napoléoniens se dresse une imposante demeure principale, coiffée d'une élégante toiture à tourelles fines et percée de hautes fenêtres d'origine qui lui confèrent une impression d'espace.

Les hauts plafonds du hall d'entrée se retrouvent au rez-de-chaussée et au premier étage. Une aile du rez-de-chaussée abrite une salle à manger remarquable avec cheminée et détails en pierre d'origine, ainsi qu'une immense cuisine occupant toute une extrémité du bâtiment. Cette dernière est équipée de deux grands îlots en marbre et d'appareils électroménagers modernes. La cuisine allie harmonieusement éléments modernes et traditionnels, tels que les lustres italiens qui caractérisent en grande partie la propriété.

De l'autre côté se trouvent un élégant salon de réception, un séjour et une bibliothèque.

À l'étage, les cinq chambres spacieuses offrent une vue imprenable sur les Montagnes Noires d'un côté et sur le jardin méditerranéen arboré de l'autre. La chambre principale est immense et occupe toute la largeur de la maison. Elle dispose de deux salles de bains séparées et d'un grand dressing attenant.

Toutes les pièces sont bien proportionnées et très agréables au toucher.

La maison possède quatre cheminées d'origine fonctionnelles, ainsi qu'un chauffage central assuré par un système de pompe à air performant, agrémenté de magnifiques radiateurs en fonte d'origine, en harmonie avec le style de la propriété.

Les sols sont soit recouverts des carreaux d'origine, soit d'un superbe parquet à chevrons d'origine.

De part et d'autre de la maison principale se dressent deux solides bâtiments en pierre, de style garnison, qui servaient autrefois de maisons d'ouvriers agricoles lorsque le domaine était une ferme ou un vignoble.

L'un d'eux accueille actuellement des dîners de gala, tandis que l'autre nécessite des travaux d'aménagement.

Sur le terrain se trouvent également deux grandes et charmantes maisons en pierre de trois chambres, pouvant servir de logements pour les amis et la famille ou de gîtes. Une activité de gîtes est envisageable (sous réserve des autorisations nécessaires).

On trouve également un atelier d'artiste, des espaces de rangement supplémentaires, une grande serre et une petite chapelle.

Le domaine comprend des arbres centenaires, dont des cyprès du Liban (appréciés des Templiers), une pelouse impeccablement entretenue dont la courbe évoque l'ancien mur romain sur lequel elle est aménagée en terrasses, et un bassin à carpes koï.

La propriété dispose également d'une piscine, d'une partie de terrain sauvage et ses 3,6 hectares sont entièrement entourés d'arbres, la rendant totalement invisible, même aux rares véhicules qui empruntent la route de campagne tranquille menant au village voisin.

Cette propriété unique est idéale comme spacieuse maison familiale, suffisamment grande pour accueillir des amis et recevoir, ou comme investissement locatif.

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1 485 000 €

Localisation

Aude (11), Languedoc-Roussillon
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